There ya des fois que l'agent de propriétaires représente à la fois le propriétaire et le locataire, qui est double organisme. Bien que l'agent a déjà juré sa loyauté par écrit à représenter le propriétaire que son mandant, avec une responsabilité fiduciaire d'agir dans les meilleurs intérêts du propriétaire, l'agent double engage ensuite pour représenter la perspective de locataire, à titre d'agent, d'opposer loyautés. Lorsque l'agent des propriétaires agit comme un agent double, il ya toujours un conflit d'intérêts potentiel.
Il est périlleux quand un agent représente les deux côtés du locataire transaction.Procédé est mieux servis avec un représentant des locataires. Qu'est-ce que le représentant du locataire fait est d'effectuer une recherche sur le site de toutes les propriétés disponibles, filtrer ces bâtiments répondant aux besoins des locataires, organiser des visites de propriétés le locataire souhaitez visiter, et de négocier des lettres d'intention de louer un espace au nom du locataire. Enfin, il aide le locataire dans la négociation des points d'affaires pour le contrat de location.
Comme agent exclusif pour le locataire, les représentants des locataires fournir des conseils objectifs, sans conflit. Représentants des locataires ne pas agir en tant qu'agents de propriétaire de propriétaires travaillent à obtenir la meilleure affaire qu'ils peuvent pour le propriétaire, les représentants des locataires doivent leur loyauté et la responsabilité fiduciaire envers le locataire. Le locataire obtient une bien meilleure chance d'un accord équitable lorsque le représentant du locataire travaille sur son behalf.
Heretofore, les propriétaires ont eu un avantage écrasant d'information sur le marché de l'immobilier commercial, mais avec l'avènement de représentants des locataires, les locataires ont maintenant une mécanisme pour combler le déficit de connaissances. Représentants des locataires constituent une source de données d