With connaissance locale des pratiques actuelles de l'immobilier commercial, le représentant du locataire est un défenseur impartial. Par conséquent, il ou elle fournit au locataire les informations nécessaires pour faire face aux marchés propriétaires avertis et leurs agents inscripteurs. Le représentant du locataire aide le locataire obtenir les meilleures conditions, les concessions locatives bénéfiques, et un résumé juste et équilibrée bail agreement.
In, en utilisant la connaissance et la loyauté des représentants des locataires, le locataire est en mesure de réduire les coûts d'occupation, d'accroître la productivité grâce à une meilleure construction , et conclure un accord équitable de bail. Le locataire reçoit des conseils sans conflit d'intérêts. Les bonnes nouvelles sont que le représentant de locataire est généralement payé par le propriétaire, il n'y a donc pas de coût pour le service.