Les choses que vous devez connaître Hard Money Lending

laquelle ni l'acheteur ni le vendeur est pressé de fermer. FeesIn le passé, dur prêt d'argent que fait l'objet de quelques critiques fortes concernant sa structure et ses pratiques frais. Souvent, une avance des frais seront facturés pour mener une enquête de la demande de prêt. Ce ne sont pas tout à fait déraisonnable mais il ya eu des cas où les entreprises vont refuser de prêter sur pratiquement toutes les transactions tout en gardant cette taxe.

Dans cet esprit, les emprunteurs ont besoin d'être prudent et veiller à ce que les frais facturés sont dans la moyenne du marché et que l'entreprise qu'ils ont affaire à avoir une bonne réputation sur le marché. Timing Il est pas rare pour les prêts d'argent dur pour être fermés en moins de 30 jours. Comme on peut l'imaginer, cela peut grandement aider un sponsor. Cela peut aider les promoteurs engagent à offres rapidement et en toute confiance permettant de bénéficier de fermeture rapide, toutes les espèces traite des seller.

ConclusionMost de pression emprunteurs moins qui sont à la recherche à l'option disque de financement de l'argent ont vraiment une seule autre alternative. Faire appel à un partenaire de l'équité et loin de donner un enjeu de l'affaire. Donc la question est pertinente; «Pouvons-nous faire face à la location de notre capital pour une période de temps, ou devons-nous sacrifier un morceau de notre parc immobilier afin d'atteindre nos objectifs d'affaires?" Cette énigme peut être relativement facilement résolu en faisant un calcul de ROI simple montrant le le coût du financement de l'argent durement contre la perte de revenus en raison de partager avec les partenaires de l'équité.

D'autre part, après avoir vécu une crise sur le marché au cours des dernières années, les sponsors doivent être très certain que leurs plans d'affaires va se jouer comme prévu de sorte que la vente ou le refinancement événements ont lieu pour remplacer les coûteux prêts d'argent dur . Beaucoup de développeurs ont dû remettre les clés de leurs bailleurs de fonds durs parce que leurs attentes du marché ne jouent pas comme prévu. Acheteur de caveat emptor méfiez-vous.