Il ya eu une tendance observable de lettings agents étendant leur modèle d'affaires pour inclure la gestion de l'immobilier résidentiel spécialiste. Le résultat est que Lettings non-spécialistes agents sont en train de prendre sur des questions difficiles comme les frais de service élevés, le droit de gérer, et de traiter avec la société de gestion résident.
agents Lettings ont, pendant des décennies, a offert une gestion de la propriété service autour, ahem, location.
Lettings agents commercialisent la propriété d'un locateur de trouver un nouveau locataire et ensuite gérer le individuelle propriété tout au long de la location. La gestion peut inclure la supervision de tous les problèmes de maintenance et de percevoir les loyers. Et pour cela le propriétaire paie une redevance. Plus récemment, toutefois, Lettings agents ont étendu leur offre de gestion des droits à bail blocs. Alors qu'il pourrait faire valoir que cela est tout simplement une extension naturelle de la Service de la gestion des biens unique offert par Lettings agents, il est utile d'examiner l'efficacité probable de lettings agents en termes de prestation de gestion des blocs spécialiste. < p> Compte tenu de l'auteur est un agent de gestion des biens expérimenté et innovant - qui a aussi un portefeuille de propriétés locatives - il ne connaît que trop bien l'importance de la gestion efficace de bloc est Dans la recherche de cette enquête, nous avons examiné les questions clés. et a parlé à des professionnels dans les secteurs location et de gestion de biens, y compris certains grands gestionnaires appartement à Londres. Tant les agents de locations, et la propriété des agents de gestion, sont venus avec des perspectives intéressantes et de l'étude ont jeté quelques résultats surprenants. Lettings agents peuvent certainement avoir un rôle positif à jouer. Ce qui suit présente un résumé des conversations avec des représentants de chaque secteur. Il offre les avantages et les inconvénients des deux approches Agents immobiliers générateurs d'haussiers:. · Présence locale · Ils savent · participation rapide de bons entrepreneurs · Une présence régulière sur le site · Connaissance de la propriété forte en particulier sur l'activité commerciale · Connaître le genre de travail qui va ajouter de la valeur · Peut offrir location d'experts de services à bloquer les loc
De travail d'un Flat Fee Realtor