Comment savez-vous si vous avez trouvé la meilleure affaire sur un premier prêt hypothécaire? Il est plus que juste le taux d'intérêt. Les acheteurs ont aussi considérer les frais de prêteur associés avec le taux d'intérêt offert et qui offre elle. Les taux d'intérêt changent tous les jours et parfois le marché est tellement volatile que les prêteurs changent leurs taux plusieurs cours de la journée.
? Alors, comment choisissez-vous un prêteur avec lequel placer votre prêt
Pour la plupart, les prêteurs hypothécaires mènent leurs activités avec intégrité; Cependant, il ya des agents de crédit officiers qui souscrivent à des pratiques trompeuses. Ces pratiques sont favorisées par la supposition que le consommateur est le shopping pour le meilleur taux d'intérêt de sorte que la tromperie est dans ce que l'acheteur ne demande pas et l'agent de crédit omet dire le client.
Si un acheteur fonde une décision de prêteur sur tout simplement le meilleur taux d'intérêt, on pourrait avoir une surprise. Aucun prêteur peut avoir les tarifs les plus bas tout le temps ou ils ne seront pas dans les affaires très long. En fait, le bord de coupe des prêteurs du marché vendent leurs prêts aux mêmes investisseurs institutionnels de sorte que la différence est habituellement dans les frais d'emprunt. Il y aura normalement pas beaucoup de différence de tarifs pour les mêmes programmes de prêts traditionnelles entre les sociétés de prêts hypothécaires.
La disparité est souvent dans les frais de règlement facturés lorsque le consommateur se referme sur l'achat de la propriété et le prêt associé.
Les «procédures de règlement immobilier Loi,« Information hypothécaire du consommateur, exige que tous les prêteurs hypothécaires à fournir le demandeur d'une "estimation de bonne foi" des coûts de règlement avec d'autres documents de divulgation prêt dans les trois jours suivant l'application. Le mot clé ici est "application".
Une demande peut être interprétée comme quand on fait une demande officielle et paie pour un rapport d'évaluation et de crédit qui est une pratique courante; Toutefois, ce ne est pas beaucoup d'aide quand un acheteur est de comparer les prêteurs. Alors, comment les acheteurs se protéger?
La première étape est d'être prêt lorsque vous magasinez pour un prêt.
Le vendeur d'un bien à l'acheteur tente d'acheter va exiger une lettre du prêteur indiquant que l'acheteur éventuel a été pré-approuvé pour le prêt le contrat d'achat de l'acheteur