Puis ils ont demandé, pourquoi un agent immobilier nous dire 500.000 $ en sachant qu'il ne vendrait jamais? Il ne voulait pas faire de l'argent si elle ne se vend pas, alors pourquoi voudrait-il faire figurer notre maison à un prix qui ne serait pas concurrentiel? Eh bien qui est une grande question. Il ya un certain nombre de raisons Realtors reprennent listings prix. 1.
Ils pensent que si ils vous disent ce que vous voulez entendre que vous allez adorer et les lister votre maison avec eux, et puis plus tard, semaine après semaine, après semaine, après semaine, ils vous battre sur le prix jusqu'à ce qu'ils obtiennent à un prix qui lui fera vendre. Vous êtes déjà en contrat et n'a pas le choix si vous voulez vendre votre maison à ce moment. Le problème ce qui provoque pour vous est que le temps que vous arrivez à le prix qui serait de fait de vendre il ya trois mois, le marché a déjà diminué de 3% et une autre vous êtes pris à courir le marché.
Par le temps à vous adapter à ce que 450 000 $ trois mois plus tard, les prix ont tous diminué et maintenant vous doivent être à 425 000 $. Vous chassé le marché. 2. Avez-vous entendu parler de la tactique Bait and Switch? Agents ou sociétés immobilières rabais se spécialisent dans cette tactique. Appels des acheteurs viennent et certains agents immobiliers prennent les appels de l'acheteur et la banque sur le fait qu'ils vont passer à l'acheteur d'un bien meilleur prix dans la rue, où ils feront 3% du côté des acheteurs sur une autre propriété.
Ensuite, un autre appel d'acheteur arrive sur votre propriété trop cher, et ils prennent cet acheteur à une autre propriété à meilleur prix et faire une autre 3%. Comme vous pouvez le voir, ce serait dans cette agents inscripteurs meilleur intérêt de votre propriété à ne pas vendre de sitôt afin qu'ils puissent garder vous et votre propriété en utilisant de faire 3% -6% -9% par rapport à différents acheteurs.