Trading Places: les sociétés de gestion de propriété Vs. Lettings locale Agents

· Meilleur ajustement dans le sens que les petits agents locaux se soucient vraiment le bloc parce que l'entreprise constitue une tranche importante de

Agents immobiliers de leur part de marché globale de la inconvénient:

· expertise de gestion de la propriété directe Manque

· Pas nécessairement

techniquement compétent

· pas d'expérience dans la gestion de la propriété à bail le droit

· des priorités ont divisé ( sera leur location entreprise venir en premier)

· Mauvaise image du secteur

· Peut manquer de puissance financière (si elles sont locales indépendant)

la gestion de la propriété à la hausse:

· spécialiste de la gestion de la propriété Dédié

· Présence locale: emploient souvent un gestionnaire immobilier

locale

· connaissances techniques d'experts (briques et du mortier)

· propriété Expert la gestion des connaissances (législation)

· Amélioration de l'image (juste)

· Pas de priorités fractionnées pur gestion de la propriété

· poids financier Souvent arrivé à la construction d'économies d'échelle

< p> La gestion de la propriété de l'inconvénient:

· Les grands Corporates ont peu de connaissances

locale

· Les grands Corporates sont trop gros pour prendre soin

· la gestion de la propriété peut être défaut dans ' flotte de pied »et d'être incapable de répondre aussi vite que un agent de location locale

· Vous ne pouvez pas offrir un service de location d'experts pour les locataires résidentiels

Ceci suggère que l'offre de services faite par les agents Lettings est en fait assez bien.

Et tandis que l'auteur, un gestionnaire immobilier professionnel, peut être à l'aise avec la concurrence accrue de l'essai doit être: est le choix supplémentaire net positif pour les locataires? La réponse est oui

La question évidente cette recherche demande est peut -. Et - nombre de gestionnaires d'immeubles à bail spécialisées augmentant être tentés d'offrir des services de lettings dédiés? Après tout, ils ont un public captif parfaitement. Et comment les agents de lettings sentir à propos de ce nouveau monde?