En outre, la plupart des emprunteurs ne sont plus tenus de faire défaut sur leurs paiements mensuels avant de tenter de vendre leurs maisons pour des montants de moins que ce qui est dû. Apparemment, réalisant que les courts-ventes représentent la méthode la plus efficace pour conjurer les saisies de masse, le gouvernement fédéral a également pris des mesures pour éliminer les pénalités fiscales pour les courts-vente jusqu'en 2012. Sans surprise, tous ces événements ont conduit à une quantité plus importante de les ventes à découvert seront réussies dans 2010.
Many soutiennent que les modifications de prêts sont plus attrayants car ils permettent aux emprunteurs de rester dans leurs maisons tandis courts-vente ne servent qu'à vendre leurs maisons pour les autres. Cependant, il est essentiel de se rappeler le grand pourcentage d'emprunteurs qui sont forclos sur, même après qu'ils ont réussi à modifier leurs prêts. Sans parler de l'incroyablement petit nombre de candidats qui sont réellement en mesure de modifier leurs prêts à des conditions acceptables.
En outre, est-il déraisonnable de supposer que les emprunteurs en difficulté financière seraient mieux servis vendre leurs propriétés court et le déménagement dans plus accommodements raisonnables jusqu'à ce mieux de prendre sur l'augmentation de la dette? Courts-vente représentent l'option conservatrice pour les emprunteurs qui cherchent à sortir de la dette croissante et dans une position où ils peuvent commencer à épargner pour l'avenir à nouveau.
Sinon, les modifications de prêts sont devenus un pari à long-shot de la part de l'emprunteur avec seulement une quantité limitée de temps entre défaut et la forclusion. Si l'objectif est de réduire la dette et les paiements mensuels tout en évitant la forclusion, il ne fait aucun doute qu'un court-vente est la solution la plus fiable et efficace de l'action.
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