Création d'une note l'acompte et 2ème Liens

acheter une propriété dans laquelle un prêteur est exigeant un acompte plus important que ce que l'acheteur peut se permettre peut vous demander de porter un 2e privilège. Par exemple, sur une maison avec un prix de vente de 100 000 $, la banque ne peut être disposé à prêter jusqu'à 80 000 $. Si l'acheteur a seulement 10.000 $ disponibles, il ou elle peut vous demander d'effectuer une note 2e (junior) de privilège pour l'autre 10 000 $. Ayant capitaux propres de 20% dans la propriété permet également à l'acheteur d'éviter de payer l'assurance hypothécaire privée (PMI) sur la rive loan.

A 2e billet de garantie peut être lucrative, mais comporte beaucoup plus de risques que d'un 1er privilège. Si les valeurs par défaut de l'acheteur sur le prêt bancaire et les évincés bancaires, votre 2ème privilège pourrait être anéanti par les frais et les coûts encourus par la banque assorties. Pour entrer dans première position avec vous privilège, vous auriez à payer le prêt dû à la banque, qui ne peut être abordable pour vous. Soyez sûr d'éviter secondes silencieuses, dans lequel vous et l'acheteur mettre en place une deuxième note à l'insu de la banque.

Ce sont risqués et, plus important encore, illegal.Clearly, obtenir un grand acompte aide à vous protéger dans un certain nombre de façons. Si vous songez à porter une note 2e privilège, faire ce que vous savez ce que vous faites ou sont conseillés par une personne compétente et neutre.