L'achat d'une maison de forclusion peut être très rentable, mais vous devez comprendre ce qui est impliqué. Une maison de forclusion est lorsque le propriétaire ne peut plus faire des paiements sur la sienne hypothécaire mensuel. Après un certain laps de temps, le prêteur doit prendre possession de la maison et de forcer les occupants hors de leur domicile. Ci-dessous je l'ai souligné la façon dont vous pouvez trouver des maisons saisies et comment vous pouvez aller sur l'achat d'un
Etape 1:.
Reprises de finance peuvent être situés en regardant à travers les dossiers publics dans le domaine qui vous intéresse achat d'une maison forclos. Il est requis par la loi que les prêteurs déposent forclusion document de travail avec la ville locale ou de la ville
Etape 2:.
Une fois que vous avez trouvé une forclos maison, vous devez savoir si il ya des privilèges ou d'autres revendications sur la propriété. Vous devez également savoir si des arriérés d'impôts sont la propriété et qui est responsable de les payer.
Cela peut considérablement augmenter le prix d'une maison de forclusion
Etape 3:.
Vérifier la valeur de marché des maisons semblables dans la région pour savoir combien vous pouvez vendre la maison de forclusion pour. Vous devez également inclure le coût des réparations qui peuvent avoir besoin d'être fait sur la maison forclos
Etape 4:.
Si le titre est propre et le propriétaire est toujours en mesure de vendre la maison, vous pouvez faire une offre avec le propriétaire.
Beaucoup de propriétaires dans une position de perdre leur maison, par la forclusion, seront prêts à accepter une offre faible, de peur de tout perdre
Etape 5:.
Si la banque est propriétaire de la maison mais n'a pas placer la propriété sur le marché, vous pouvez les faire une offre faible et augmenter lentement le prix. Avant de le faire assurer que vous avez fait vos devoirs. Vous devez connaître la valeur marchande de la maison, combien le prêt est en défaut, les taxes, etc.
Etape 6:
Si vous ne pouvez pas négocier avec la banque, alors vous aurez besoin d'essayer et d'acheter la maison forclos à travers une vente aux enchères. Savoir ce que vos limites de Biding sont dans la vente aux enchères et de ne jamais offre publique d'achat. Toujours avoir tous les détails sur les maisons saisies avant d'enchérir. Vous ne voulez pas de surprises si vous remportez une enchère et de deve