Terrains à bâtir à vendre Conseils: -? Accessibilité: - Cette est l'un des facteurs les plus importants quand on regarde tous les terrains à bâtir à vendre. Si l'intrigue est pas accessible, alors il est sans valeur. L'emplacement est la clé ainsi que le prix. Aussi, vous devez considérer si la parcelle est réaliste va obtenir la permission de planification. Alors avant de vous investissez de l'argent ces choses doivent être mûrement réfléchies.
Comment puis-je savoir la valeur de l'intrigue? Ceci est relativement simple à évaluer que les parcelles tirent leur valeur de l'habitation qui sera finalement construit sur elle. Ce logement sera basé sur des maisons similaires dans la région et ce qu'ils accomplissent sur le marché libre. Un simple appel à un agent immobilier dans la région peut vous dire quels types de maisons se vendent le mieux, ce que les prix demandés étaient et ce que l'effectivement vendus à. Land Registry est également d'une grande aide.
Les parcelles sont comme des maisons car ils ont une valeur plafond, cela est considéré comme le prix au-delà duquel il est plus économiquement viable. Évidemment, tout dépend de la zone que vous cherchez à mesure que les prix des parcelles varient d'une localité à. Vous aurez besoin d'être familier avec les prix de l'intrigue dans votre région afin que vous savez que vous faites un investissement sain, si vous avez besoin d'aide sur comparables simplement nous envoyer un courriel à [email protected] et nous reviendrons vers vous avec toute la pertinente information.
Toujours avoir une idée de ce type de maison que vous voulez construire et de regarder des terrains à bâtir à vendre qui reflètent ce que, vous avez besoin de votre maison pour tenir dans d'autres maisons dans la région à des fins de planification et aussi si vous décidez de vendre plus tard. Si vous passez une fortune sur une grande maison de six chambres dans un quartier où il ya surtout des quatre maisons de chambre, quand vous venez de vendre vous ne serez pas obtenir beaucoup plus que le prix moyen demandé si être conscient de cela.
Essayez de ne pas "sur-développer" l'intrigue, mais aussi ne pas sous-développer l'intrigue soit, maximiser le potentiel de la parcelle. Vais-je tirer profit à la fin? La marge bénéficiaire a toujours été la troisième, troisième, troisième, règle. Cela se traduit par environ un tiers de la parcelle, un tiers des coûts de construction et un tiers des capitaux propres. Maintenant, les cho