Ensuite, l'expert considère les structures construites sur la terre. Sur une parcelle de l'immobilier résidentiel, cela commence par la maison, et comprend le garage si elle est une structure permanente qui ne peut pas être déplacé. Hangars ou des structures mobiles ne sont généralement pas included.Third, l'expert considère composants ajoutés à la maison et à la terre, leur but et leur permanence.
Si vous avez installé un système d'éclairage de sécurité, est-il clair que vous aviez l'intention d'ajouter cela comme un élément permanent de l'immeuble? Ou peut-on facilement voir que l'éclairage est destiné à se déplacer avec l'installation d'origine? Une piscine hors-sol ne sera pas ajouter de la valeur à la propriété; une piscine creusée does.If vous n'êtes pas d'accord avec l'estimation d'un évaluateur, vous devez d'abord savoir qui contacter.
Dans le cas des transferts de biens immobiliers impliquant un prêteur, la loi fédérale stipule que le prêteur choisit l'évaluateur, le prêteur de l'acheteur sera votre contact. Si un prêteur ne participe pas, diriger votre défi par la partie qui a engagé le appraiser.Next, vous devez identifier lequel des trois domaines que vous contestez. Demandez au prêteur pour obtenir une copie du rapport d'évaluation. Rechercher sur les pages de données comparables à assurer l'évaluateur a utilisé la plupart des informations à jour disponibles sur la communauté.
Vous pouvez savoir qui abrite qu'il compare à établir la valeur de la maison locale et soumettre votre propre comparison.It est également possible que vous êtes au courant des changements commerciaux ou de zonage qui sont sur le point de prendre place dans la communauté. Même si l'évaluateur est censé être informé sur la région, il aurait oublié quelque chose. Si vous pensez que l'évaluateur a mal calculé une amélioration que vous avez fait ou non affecté comme un investissement permanent dans la propriété, vous pouvez aussi mentionner that.
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