Il permet au vendeur de prendre une décision éclairée d'investir un peu d'argent dans la fixation de la maison ou inscrire la propriété telle qu'elle est. Il informe l'acheteur de toutes les caractéristiques de la propriété des choses au-delà de jolies surfaces. Il comprend:.. * La taille du lot * Améliorations au terrain, et les intérêts ou les droits qui lui sont attachés * La taille de la maison et chacune de ses chambres * Quel est le matériau de la maison est faite à partir, y compris une description de la.
Descriptions * revêtements sols et murs de chaque chambre extérieurs et des fondations. * Quand il a été construit.. * du système de chauffage, y compris la climatisation, si applicable. * Description du système électrique. * Description du système de plomberie. * Description de la cuisine appareils ou d'autres éléments tels que l'adoucisseur d'eau. * Description de la garage, cave, grenier, et si applicable.The évaluateur commence en marchant autour de la propriété à peu près de la même façon que vous. Même si vous lui dites de la taille du lot, il vérifie toujours lui-même.
Il évalue la disponibilité des biens immobiliers dans la région, des améliorations sur le terrain ainsi que sur les lots adjacents, la permanence de tous les investissements réalisés, et comment populaire l'emplacement is.Inside la maison, il est surtout formé pour rechercher des signes que d'autres experts devraient être portées. Par exemple, une boîte de disjoncteur vieux pourrait indiquer la nécessité d'un électricien. Si la zone a récemment été touchée par les tempêtes, les tornades, les incendies, les inondations, ou similaires, il regarde à la catastrophe damage.
He spécifique évalue également l'activité immobilière dans la zone. Typiquement, il moyennes plusieurs ventes récentes de maisons semblables pour obtenir une valeur de marché estimée. Si maisons dans la région ne se vendent pas, il enquête pour déterminer si cette maison est similaire à ceux. Toute nouvelle construction dans la région peut avoir un