Common Immobilier juridique Terms

When vous cherchez à acheter ou vendre des biens; ou vous voulez juste d'acquérir une certaine connaissance générale dans l'immobilier, il ya beaucoup de termes qui sont largement termes utilisés dans l'industrie qui est comme un langage propre. Les termes ne sont pas difficiles à saisir, encore, il ya une plus grande possibilité d'erreur si les mots sont mal entendu et utilisés abusivement.

Voici quelques termes de base et leurs définitions qui sont souvent mal comprises par le consommateur et ou le vendeur: Multiple Listing Service MLS-: Un type d'association qui rassemble, recueille, et les données sur les questions relatives à diverses propriétés qui sont enregistrés en vente par son associés, qui sont des courtiers immobiliers. Ce type d'adhésion ne sont pas réalisables à la communauté. Informations MLS Cependant, ils sont choisis peut être vendu comme annonces vers des sites Web de l'immobilier. Il n'y a pas une seule MLS couvrant l'ensemble des États-Unis.

PITI- Principe, intérêts, impôts, et de l'assurance: Ce sont les quatre principales composantes à un paiement hypothécaire mensuel. Le solde restant est connu comme le principal, ce qui réduit le montant dû. Les frais qui sont facturés par les sociétés de prêts hypothécaires pour obtenir un prêt est appelé l'intérêt. Vous payez des impôts et l'assurance dans un compte de garantie bloqué tous les mois pour les taxes foncières et hypothécaires et l'assurance des risques.

Appreciation- Cela représente une augmentation de la valeur de la propriété; en raison de changements dans les conditions du marché, l'inflation, et plusieurs autres facteurs. CMA analyse comparative du marché: Ceci est rapport qui fournit des prix des propriétés différentes qui sont en comparaison à une propriété particulière et ceux qui sont récemment vendus, qui est sur le marché ou étaient déjà sur le marché, mais n'a pas été vendu dans le délai d'inscription . Frais de clôture: Ce sont les divers coûts qui sont réglés entre l'acheteur et le vendeur au moment de l'accord est terminé.

Ces dépenses comprennent les frais liés aux prêts hypothécaires, séquestre ou honoraires d'avocat, frais d'enregistrement, assurance de titres, les commissions de courtage et autres frais. Les frais de clôture sont généralement collectées par l'intermédiaire escrow.Contingency: urgence est considérée comme une stipulation d'une convention qui l'empêchent de juridiquement contraignant jusqu'à ce que certains critères est faits. Une stipulation commu