propriétés d'homologation sont quelques-uns des plus rentables les offres d'investissement immobilier. Ils sont particulièrement intéressants en raison de plusieurs facteurs. Cet article vous guide à travers la façon de faire de l'argent dans l'immobilier d'homologation. Propriétés homologation sont propriétés titrées à une personne qui est décédée. Le domaine est héritée par les héritiers ou bénéficiaires une fois qu'une personne meurt. Pendant le processus d'homologation, les dettes sont réglées et le solde libérés aux bénéficiaires.
Par exemple, la propriété d'une d'homologation sera vendu pour régler le solde impayé du prêt hypothécaire et le reste distribué aux bénéficiaires. Pendant le processus d'homologation, les bénéficiaires sont responsables pour les frais liés à l'immobilier, comme les paiements hypothécaires, entretien, comme le nettoyage de la cour, etc. La propriété peut donc être une source d'angoisse pour les bénéficiaires. Le tribunal nomme un administrateur (exécuteur testamentaire) pour régler la succession. Un avocat est l'administrateur le plus commun.
Dans certains domaines, vous trouverez peut-être l'un des héritiers a été nommé en tant qu'administrateur. Ceci est fait pour réduire les frais juridiques. Il est dans le meilleur intérêt des bénéficiaires pour vendre les propriétés aussi vite que possible afin de minimiser les dépenses et à hériter un peu plus. La succession paiera des commissions agent immobilier si elles vendent par l'intermédiaire d'un agent immobilier. Ces dépenses peuvent être réduites si elles vendent à un investisseur immobilier. Parfois, il est nécessaire de fixer la maison avant qu'il puisse être vendu.
Si elles ne peuvent pas se permettre les réparations, puis un investisseur immobilier peut être le meilleur acheteur pour une telle propriété. Comment localiser les propriétés d'homologation County dossiers judiciaires enregistrent toutes les homologations. Trois éléments d'information sont importants: Le défunt, l'administrateur et les bénéficiaires. Lorsque vous investissez dans l'immobilier d'homologation, vous devez vérifier périodiquement les dossiers des tribunaux pour les nouveaux dépôts.
Vous devez ensuite vérifier si elles appartiennent à l'immobilier à partir d'enregistrements de comté. Je cherche habituellement avec le nom de la personne décédée. La propriété peut également être enregistré dans le nom de domaine, par exemple, John Doe. Trouver dettes est également important. Les bénéficiaires o