Compte tenu d'un certain nombre d'années de données déprimantes du marché immobilier résidentiel américain, les chiffres de ce mois-ci continue d'être varié. La reprise est véritablement dans les œuvres? Voici ce que les faits révèlent:
Saisies
Selon les registres de l'immobilier des informations de propriété société RealtyTrac, les saisies au cours de Janvier a fini par être vers le bas, la deuxième baisse mensuelle continue.
Le taux de forclusion du pays a chuté à un tous les 401 ménages américains, révélant une baisse de dix points de pourcentage à partir de Décembre.
RealtyTrac était pas sûr que ce soit un signe de la reprise si sincère.
Janvier chiffres de forclusion clignotent un modèle très semblable à il ya un an. Un pourcentage recrudescence à deux chiffres de l'activité de forclusion Décembre suivie d'une baisse de 10 de pourcentage au cours de Janvier.
Si l'histoire se répète, nous allons observer une reprise dans les chiffres au cours des mois suivants, les établissements de crédit empêchent le passé en raison des hypothèques où ni les possibilités existantes de modification de prêt ou de la nouvelle vente à découvert et acte en lieu et place des alternatives de forclusion travaux.
Accueil ventes
ventes de maisons existantes ont diminué encore une fois en Janvier, tombant de 7% à partir de Décembre, sur la base des enregistrements de la National Association of Realtors.
Comme indiqué par le Census Bureau, ventes de logements neufs ont atteint un record absolu faible au cours de Janvier, dégringolant de 11,2% avec un rythme annuel corrigé des variations saisonnières de 309.000 unités. Quel est le taux le plus faible des ventes sur dossier. Propriétés saisies ainsi que les ventes à découvert continuent à attirer plus de personnes que les prix plus élevés de maisons neuves.
Fannie Mae
Le corps parrainé par le gouvernement, qui a été sous le contrôle du gouvernement depuis Septembre 2008 , récemment introduit il va appeler à une ajouté 15,3 milliards de $ de caution sur la trésorerie des contribuables. Fannie Mae, l'un des plus grands fournisseurs de financement hypothécaire dans la nation, avait une valeur de 216,5 milliards $ de la non-exécution, les prêts hypothécaires toxiques sur ses livres comme de Décembre et vient d'annoncer des pertes globales 2009 de 74,4 milliards de dollars.
Fannie et Freddie Mac sont essentiels pour obtenir des prêts déficients sur les marché