tourisme de masse mondial a été un facteur déterminant dans la forte expansion de l'investissement immobilier étranger dans le monde entier. Les marchés émergents avec de plus en plus l'attrait touristique de masse ont gagné l'intérêt des investisseurs pour les forts rendements locatifs, prix de l'immobilier d'aubaine, le potentiel de croissance du capital rapide et la forte demande permettant de bonnes stratégies de sortie. Le succès continu de la croissance économique dans ces marchés dépend largement de l'attrait durable du secteur du tourisme.
Lieux avec le plus grand potentiel pour le tourisme de masse continue et la croissance de l'investissement immobilier sont ceux qui offrent le soleil toute l'année, de belles plages et du golf options. Domaines d'intérêt en forte croissance ont tendance à être dans des endroits dans un court ou moyen-courriers les vols de la base de clientèle du secteur du tourisme.
Les taux de change peuvent également avoir un effet sur la popularité des emplacements spécifiques, que les taux fluctuants offrent soit des prestations ou des inconvénients à certains domaines, augmentant ou diminuant l'activité saisonnière.
Comme l'intérêt du tourisme augmente dans des emplacements des marchés émergents, la propriété les prix ont tendance à augmenter de façon spectaculaire sur une période relativement courte de temps. La hausse de la demande d'investissement permet des rendements impressionnants à ces acheteurs entrant sur le marché au premier stade de l'expansion.
Ceci est également considéré comme l'une des alternatives les plus risqués, comme le succès du secteur du tourisme est encore à établir.
Bien que la baisse du coût des prix de l'immobilier dans les marchés émergents peut conduire à une hausse de la demande pour les investissements opportunités, les risques de l'investissement tend à diminuer lorsque l'intérêt du tourisme renforce. La poursuite du développement du tourisme local est un facteur étroitement lié à la situation «faire ou casser» du marché buy-to-let.
L'expansion mondiale du tourisme de masse, assisté par des temps de déplacement plus rapide, les connexions de vols pratiques , les compagnies aériennes à bas coûts et à l'Internet, a créé un potentiel de forte croissance économique dans les régions de forte demande. L'intégration de gouvernement pour stimuler l'économie nationale grâce aux investissements étrangers et le tourisme, a conduit de nombreux pays pour développe