Immobilisation corporelle: L'immobilier est considéré comme un actif tangible, contrairement aux actions, qui est un certificat de pâte à papier. La hausse du coût croissant de la construction de nouvelles maisons protège et améliore finalement la valeur des propriétés existantes. Le contrôle direct: les investisseurs immobiliers ont un contrôle direct sur leurs investissements. Ils décident le loyer, les locataires choisir et de décider sur les améliorations à apporter à la maison. Les investisseurs immobiliers gèrent leurs propres actifs fondés sur le marché local conditions.
Limited risques: Depuis investisseurs à long terme veulent la richesse pour leurs années de retraite face à peu de risque à la baisse avec l'immobilier. Due à l'augmentation de la population, la diminution la taille des ménages et le taux de divorce élevés devraient alimenter la demande croissante pour des lieux de vie pour les décennies à venir. L'avantage de inflationDue pour augmenter des taux hypothécaires, elle a affecté les ventes de maisons et les valeurs immobilières. La hausse des taux ont un impact positif sur les propriétaires d'immeubles de placement.
Vous serez surpris d'apprendre que cette année il ya moins de gens qui achètent des maisons et hausse des locataires, ce qui accroît la demande pour les immeubles locatifs. Depuis l'investissement immobilier a tendance à ralentir que les taux hypothécaires augmentent, cela signifie qu'il ya un resserrement de l'offre de logements locatifs à court terme. Des hausses de taux d'intérêt sont les Federal Reserve Banks moyens de réduire l'inflation en faisant emprunter de l'argent plus cher. L'inflation profite investisseurs immobiliers qui peuvent augmenter les loyers en conséquence.
Gains à impôt différé: L'investissement immobilier offre le même type d'avantage d'impôt différé de 401 (k) s et IRA. En Amérique, les propriétaires ne coûtent pas imposables, même quand il ya une appréciation de la valeur de la maison jusqu'à ce que le moment de la vente et après