Ils ont alors une période de temps définie (période pré forclusion), qui varie selon l'État de vendre la maison ou devenir courant sur le prêt hypothécaire, jusqu'à ce que la banque prend back.After l'émission de l'avis de défaut, le propriétaire de la maison dispose de plusieurs options. Certaines de ces options sont à payer leur dette de défaut ou de trouver un acheteur pour leur propriété pendant la période pré forclusion. Cela leur facilite pour rembourser leur dette.
Pour les acheteurs, cela peut être une grande opportunité pour trouver des rabais importants, comme la plupart des propriétaires cherchent à vendre pour des prix réduits tout simplement de soulever assez pour payer leur dette de prêt restant. Acheter une forclusion pré implique de traiter directement avec le propriétaire. Elle implique approcher les propriétaires et cherchent activement les offres. Les résultats peuvent être très enrichissante dans le marché d'aujourd'hui, mais il faut avoir une bonne compétence de négociation pour parvenir à un accord d'or avec properties.
The forclos deuxième étape est la vente aux enchères, si le propriétaire ne réintègre pas leur prêt hypothécaire; la propriété va à une vente aux enchères publique où chacun peut soumissionner. Cela implique un certain nombre de risques, comme des ventes aux enchères peut être difficile, car ils se produisent parfois à court préavis et don t vous permettent beaucoup de temps pour faire des recherches et d'analyser la propriété.
Cependant, ils offrent certaines des meilleures réductions, allant souvent jusqu'à 50 dessous de la valeur de marché et d'éviter certains la peine de négocier avec un propriétaire pour un bon prix, et comme l'a dit, aucun risque ne gain.The dernière et dernière étape à laquelle on peut acquérir des propriétés saisies est par saisies gouvernement.
Si une vente aux enchères de forclusion ne parvient pas à satisfaire un montant minimum de soumission, ou les offres de prêteur sur eux-mêmes