A BER moins favorable ne peut être délivré par un BER assesseur enregistré . Chaque évaluateur BER doit être enregistré par Sustainable Energy Ireland, qui supervisent la délivrance de tous les certificats, et des cours organisés pour les évaluateurs de BER toute l'année. De nombreux évaluateurs de BER sont également dans le domaine de la propriété, et comprennent priseurs, les promoteurs immobiliers et les consultants en énergie de la maison. La capacité à délivrer un certificat de BER est considéré comme un autre service qu'ils peuvent fournir aux côtés de leurs entreprises existantes.
En Janvier 2009, il existe une incertitude quant à savoir si un commissaire-priseur peut délivrer un certificat de BER pour une propriété qu'ils vont ensuite vendre, que la possibilité d'une cote élevée de BER étant donnée afin de faciliter un prix de vente plus favorable pourrait exist.BER notes vont de A à G, A étant le plus économe en énergie et G la moins efficace. Un rapport publié en Octobre SEI de 2008 montre que 82 nouvelles maisons obtenir un TEB grade B.
Propriétés plus âgés ont généralement des notes beaucoup plus faibles, car ils souffrent souvent d'une mauvaise isolation, plus âgés, moins d'énergie des chaudières efficaces et des systèmes de chauffage, et moins d'appareils ou de dispositifs d'économie d'énergie. Comme de nouvelles propriétés sont construites avec des sources d'énergie renouvelables dans l'esprit, et conçus pour utiliser uniquement les systèmes d'isolation et de chauffage les plus modernes, ils sont censés marquer highly.
Owners de propriétés plus âgés qui cherchent à vendre bénéficierait d'un audit énergétique de la maison quelques mois avant mettre leurs biens sur le marché. Un audit typique d'énergie de la maison serait commencer par une évaluation de BER, et aller sur pour mettre en évidence les améliorations qui peuvent être nécessaires pour produire une cote élevée de BER. Les améliorations suggérées