Tout le monde commence petit quand ils deviennent un propriétaire (et peut-être la personne jamais eu l'intention de devenir un propriétaire en premier lieu), mais après qu'ils ont eu l'occasion de saisir pleinement la idée de gagner de l'argent à partir des efforts d'autres personnes, sans mettre en avant beaucoup de travail (le cas échéant) de récolter les bénéfices, ils seront peut-être envie de se développer. Je sais que je vous ai fait.
Je l'ai acheté une maison unifamiliale à la fin de 2007, suivi par 4 autres endroits en 2008 et maintenant à la tête en 2010, je possède actuellement 38 propriétés à louer (2009 a été une année explosive de la croissance pour moi). Ce fut l'année je me suis finalement commencé à penser clairement et a décidé d'embaucher un gestionnaire immobilier. Il est difficile d'imaginer cela, mais, je fais moins maintenant que je dois un gestionnaire immobilier avec 38 immeubles locatifs que quand je seulement eu une propriété de retour en 2007 que je me suis réussi.
Vous ne devez pas vous préoccuper avec l'ensemble de la connaissance de bricolage ordinaire autour de la propriété, comme la fixation des toilettes ou de changer les serrures. Savoir comment effectuer ces tâches de routine peut vous faire économiser de l'argent d'avance lorsque vous êtes débutant, mais essayez de ne pas laisser votre ignorance de ces tâches de routine vous empêcher de sauter dans l'entreprise. Finalement, vous voulez travailler votre chemin jusqu'à une place dans cette industrie où vous ne devez plus vous soucier de réparer vous-même les propriétés.
Voilà ce que la responsabilité de l'emploi de votre gestionnaire de propriété sera. Il va engager les entrepreneurs nécessaires pour faire des réparations pour vous si il ne peut pas réparer le problème lui-même. En fait, je dirais même de vous que vous essayez de trouver le bien immobilier que des flux de trésorerie assez bien où vous ne même pas besoin de perdre votre temps en premier lieu quand quelque chose déchire. Votre numéro un accent dans cette entreprise devrait être de trouver des propriétés qui Cashflow bien et de voir à leur occupation après que vous avez acheté.
Alors que je pense qu'il est difficile de devenir ou de fait être un propriétaire?
Certainement pas. Autres que de parler une ou deux fois par mois avec mon gestionnaire de l'immeuble au téléphone à propos de différents sujets relatifs à l'industrie, je dois dire que ce qui est probablement l'un des e