Peut-être la seule raison pour laquelle je ne ai pas 100% de toute ma fortune dans l'immobilier est parce que je suis ", a déclaré" ne pas. Personnellement, je ne vois pas de problème avec les jetant tous vos oeufs dans le même panier pour ainsi dire, mais avec tous les discours de «jouer la sécurité" au cours de mon éducation financière, je contrecœur décidé de se diversifier.
< h2> 1ère raison.
Mon argent est (relativement) sans danger, lié à la valeur des capitaux propres de la maison.
Essayez de coller avec des propriétés dans la moyenne inférieure aux zones des classes inférieures de la ville. Est-ce à vous faire un propriétaire sans scrupules? Non, je ne le pense pas. Je crois qu'un slumlord est quelqu'un qui traite ses locataires mal et néglige de faire des réparations appropriées sur la maison en cas de besoin. En possédant l'extrémité inférieure vers le bas du marché de l'immobilier, il n'y a vraiment nulle part ailleurs pour le prix de la propriété d'y aller, mais en hausse. Les valeurs restent généralement stables.
Les propriétés non seulement de générer une source stable de revenu mensuel grâce à louer, mais aussi pourrait apprécier la valeur au fil des ans. Plusieurs de mes valeurs fiscales des propriétés ont augmenté. Cela ne signifie pas qu'ils vont vendre pour plus que ce que je payé pour eux, mais de toute évidence l'homme départemental des impôts estime qu'ils valent plus aujourd'hui que lorsque je les ai acheté. Je considère cela comme une double raison d'aimer les immeubles locatifs. Vous obtenez l'avantage supplémentaire de regarder votre augmentation de la valeur nette, comme posséder une IRA, sans avoir à verser des cotisations mensuelles à elle. Quelqu'un d'autre construit votre équité dans la propriété. Si vous avez fait vos calculs correctement, alors vous devriez avoir quelqu'un de payer la banque off pour vous et laissant suffisamment pour vous de réaliser un joli petit bénéfice chaque mois. Non seulement la valeur nette augmentation de la maison au fil du temps (on l'espère), mais l'équité de votre propriété augmenteront donc quand vous allez vendre la propriété, un jour, le banquier ne sera pas obtenir de garder autant de profit si vous devez encore une hypothèque sur la maison. Les avantages fiscaux Raison.! Vache sacrée. Il ya tellement d'avantages fiscaux quand il vient à traiter avec l'immobilier. Gaz pour votr 3ème Raison.
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