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2 raisons pour lesquelles vente et location Retour peuvent ne pas fonctionner

Si votre propriété a une haute valueIt est souvent difficile d'obtenir les propriétés d'une valeur élevée de travailler avec sale and rent back. Une valeur élevée dans ce cas est difficile à quantifier en raison des différences de prix de l'immobilier à l'échelle nationale, mais rien de plus, environ GBP 250K en dehors de Londres peuvent ne pas fonctionner comme un loyer de retour. Cela est dû au fait que le loyer mensuel pour les propriétés de plus grande valeur est souvent faible par rapport au prix des propriétés.

Cela signifie que la société de retour de location ne serait pas en mesure de recevoir assez de loyer pour couvrir le financement nécessaire pour acheter une telle maison chère. Par conséquent, la seule option pour le loyer de retour société serait d'acheter la propriété à un prix inférieur de sorte que le loyer couvre le coût à l'acheter. Cette bouillie est très dépendant de la région où vous vivez donc s'il vous plaît contacter le loyer de retour entreprise pour discuter.

Une fois de plus, vous ne devriez jamais les payer quoi que ce soit en amont de sorte que toute conseils qu'ils donnent est gratuite et sans obligation. Il est donc toujours utile de poser des questions. Si vous prévoyez d'utiliser l'allocation de logement pour payer votre rentIf vous vendez votre propriété et vous recevez une somme forfaitaire à la suite de cette vente, toute allocation logement vous avaient droit auparavant peuvent être réduites ou enlevé complètement.

En ce qui concerne le conseil, ils ne seront pas continuer à payer le loyer si cette personne a beaucoup d'argent à la banque. Différents conseils ont des règles différentes sur ce que vous devez vérifier avant de vous faire l'affaire si vous prévoyez de l'aide au logement après que vous vendez et location de retour. Par exemple, certains conseils ont un seuil plus élevé que d'autres (par exemple certains vont réduire l'allocation de logement pour toutes les économies de plus de GBP 8.000, certains seront plus élevés et certains bas).

Quelques conseils stipulent également que les propriétaires de maisons précédentes ne sont pas en droit de réclamer l'allocation de logement pour une propriété qu'ils ont détenue dans les 5 dernières années. Cela pourrait vous laisser incapable de payer votre loyer et en danger d'être demandé de quitter votre propriété. Conseils souvent déroger à cette règle si vous êtes en danger de reprise et pouvez prouver que vous aviez pas le choix que de vendre votre maison.

Cependant,

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