Investir dans l'immobilier Le Safe Way

Looking à investir dans l'immobilier, mais préoccupés par la possibilité de perdre votre chemise si la transaction tombe à travers? Une option plus sûre, plus efficace peut être investir dans des fonds communs de placement du FPI. Autrement dit, un fonds commun de placement FPI est une société qui achète, développe, gère et vend des actifs immobiliers, vous évitant ainsi les tracas et la complication de le faire vous-même.

En outre, avec un FPI fonds commun de placement, vous pouvez investir dans de nombreux types de biens immobiliers, dans de nombreux endroits différents, dans le même temps. Investir dans des fonds communs de placement FPI a ses avantages et ses inconvénients. Un des principaux avantages est la liquidité des fonds communs de placement du FPI. La liquidité, qui est la facilité de la conversion d'un actif dans le revenu de l'argent réel, est un grand avantage de fonds communs de placement FPI parce qu'ils sont facilement vendus, achetés et négociés sur les principaux marchés de change.

Donc, si vous vous réveillez un jour et décider, "Je l'ai eu avec les fonds mutuels FPI», vous pouvez vendre est assez rapidement par un courtier ou un e-marché de l'Internet. FPI a également admissibles à titre de fonds communs de placement pass-through entités, qui sont des entreprises qui sont en mesure de distribuer leurs flux de trésorerie de revenu aux investisseurs, sans l'imposition au niveau de l'entreprise.

Et parce que les fonds communs de placement du FPI sont des entités pass-through, dont la fonction principale est de passer des bénéfices aux investisseurs, la plupart de leur activité se limite généralement à la collecte des revenus locatifs, les investissements assez sûr faire. Une brève histoire du FPI fundsREIT mutuelle, ou Real Estate Investment Trust, (prononcé "reet") des fonds communs remontent aux années 1880, lorsque les investisseurs pourraient éviter parce que les fiducies ne sont pas imposés au niveau de l'entreprise si le revenu a été distribuée aux bénéficiaires double imposition.

Cependant, dans les années 1930 les lois fiscales ont été adoptées qui réintégrés double imposition pour les fonds communs de placement du FPI, la diminution de la popularité de ce type d'investissement jusqu'à ce que les années 1960 lorsque Eisenhower a signé l'immobilier disposition 1960 investissement fiscalité de confiance qui rétablit les considérations fiscales spéciales. FPI fonds communs de placement était bon d'y retourner! Depuis lors, les fond