Clause et effects

Cette clause est, bien sûr, parfaitement rédigés du point de vue du locataire. Tant qu'il donne un préavis de trois mois donné par écrit, il est assuré de rester sur pour une nouvelle période à la même location. Le propriétaire ne sera pas en mesure de demander une augmentation.

Cependant, tous les propriétaires peuvent convenir de clauses d'option étant libellé en ces termes. Ils peuvent insister pour que le terme renouvelé ou prolongé de la location doit être à une location à négocier.

Toutefois, une telle clause aurait le potentiel de la négation de l'option.

Ceci est parce que si les parties ne peuvent convenir à la nouvelle location, il n'y aurait pas d'accord. Dans de telles circonstances, l'absence d'accord sur la nouvelle location signifierait pas plus loin location et le locataire devra quitter les lieux.

Sur une note différente, on peut penser que si il ya une brèche dans le contrat par un parti, puis tout dommage subi peut être récupéré à partir de la partie défaillante. Cela peut ne pas toujours en être ainsi.

Ceci est parce que l'une des parties peuvent avoir veillé à ce que il ya une clause d'exemption limitant sa responsabilité. Si il ya une telle clause, alors la responsabilité de la partie en défaut sera limité à ce montant même si le préjudice subi par la partie lésée est beaucoup plus.

Dans certains cas, une partie dans une négociation supérieur position peut aller plus loin et d'exclure toute responsabilité. Il ne peut accepter de fournir des biens ou services si cette exclusion de la responsabilité est pas prévu.