L'achat d'une maison appartenant à la Banque cotées sur San Diego MLS

With de plus en plus de Maisons appartenant aux banques arrivent sur le marché, vous demandez peut-être comment puis-je acheter une de ces maisons appartenant aux banques. Est-il aux enchères? Est-ce que l'offre de départ? Eh bien, quand vous achetez une maison appartenant à la Banque de la San Diego MLS, il est pas un aux enchères et le prix demandé isnt l'enchère de départ. La Banque est juste comme un vendeur traditionnel qui a embauché un courtage immobilier à vendre leur maison. La différence est la Banque a son propre Addendum s et est dispensé sur certains disclosures.

Now puisque vous savez qu'il est pas aux enchères et le prix demandé isnt l'offre de départ, vous pensez peut-être ce qu'il faut offrir si je vois une maison Bank Owned que J'aime. Eh bien, vous pouvez offrir ce que vous voulez, en dessous du prix demandé, ou même au-dessus du prix demandé. Beaucoup de ces maisons appartenant aux banques se vendent rapidement et certains se vendent au-dessus du prix demandé. Donc, la meilleure façon d'aborder est de savoir si la Home Bank Appartenant a aucune offre et en fonction du nombre d'offres, vous pouvez avoir à être vraiment agressif sur votre offre.

Si aucune offre, de son temps à négocier pour tenter d'obtenir la maison une grande price.I ne parler plus tôt de la Banque a son propre Addendum s, et vous les verrez quand vous et la Banque a un accord mutuel sur le prix et les modalités. Ainsi que pour ceux Addendum s, toutes les banques sont différents mais vous verrez souvent la Banque vend la maison vendu tel quel et sont exemptés de certaines informations à fournir parce que la Banque n'a jamais vécu dans la maison.

Qu'est-ce que cela signifie vraiment tout, la Banque ne marche pas en savoir beaucoup sur la maison de sorte que vous devriez faire Home Inspections. Donc, si elle est une inspection de maison général, Fondation inspection ou inspection de la moisissure, tout ce que vous avez des préoccupations à propos de la maison et que vous voulez un morceau de l'esprit à propos, faire le Inspection.Now pour les informations à fournir. La Banque n est pas exonéré de toutes les informations à fournir.

La divulgation commune que la Banque est exonérée de la divulgation est de Transfert Déclaration Immobilier (TDS). Cette divulgation pose des questions clés pour le vendeur à propos de l'état de la maison. Rappelez-vous, la Banque na pas à remplir ce formulaire, car ils sont exemptés de façon faire vos inspections. Une information importante pou