Les 2009 Property Investors

e en difficulté. Si elles prenaient de vendre leur propriété rapidement et à un bénéfice, ils sont susceptibles d'être la vente à perte, si elles ne peuvent vendre du tout. Ou, peut-être qu'ils sont incapables de louer leurs biens et ont besoin pour couvrir les prêts hypothécaires eux-mêmes. Ou ils ont pris trop de propriétés et de constater que leur propre emploi est en péril et leur principale source de revenu ne sera pas la sauvegarde il était.

Ou ils étaient plus enclins à acheter un certain nombre de propriétés plutôt que d'acheter des biens qui répondaient aux critères stricts-à-dire les propriétés qui donneraient un flux de trésorerie positif fixé chaque mois. Ou bien ils sont venus à la fin d'un accord de prêt hypothécaire et maintenant les taux hypothécaires pour acheter de laisser sont moins favorables. La liste pourrait continuer ... Toutefois, pour l'investisseur immobilier qui coche toutes les bonnes cases 2009 pourrait être une bonne année. L'essentiel est que vous êtes sûr de crédit afin d'obtenir un prêt hypothécaire.

Si vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire ou avoir suffisamment d'argent, alors vous serez en mesure de trouver quelques bonnes affaires, en particulier dans la seconde moitié de l'année alors que la récession continue à mordre. Si vous envisagez d'acheter un immeuble de placement, vous devez considérer les cinq points suivants: 1. Considérez cela comme un investissement à long mi-parcours du marché de l'immobilier est susceptible de tomber, puis se stabiliser pendant quelques années avant la hausse again.2.

Votre rendement locatif attendu doit être réaliste et doit couvrir les coûts de l'hypothèque, les assurances, les frais d'entretien et temps.3 vides. Bien que les taux d'intérêt ont baissé à nouveau, ils vont revenir à un moment donné vous avez besoin d'en tenir compte dans vos frais, ou choisir un milieu à long terme hypothèque à taux fixe pour éviter défavorable changes.4 de taux. Recherche et de savoir où vous voulez acheter une propriété et être sûr de rester dans ce patch votre rendement locatif dépend it.5.

Toujours faire une offre faible lors de l'achat, en tenir à vos chiffres et de connaître votre limits.2009 pourrait être une grande année pour les investisseurs immobiliers à condition que vous rechercher, planifier et prendre soin à chaque tour.