Gros Immobilier Secrets d'investissement

Le commerce de gros RevealedIn cette leçon, vous apprendrez ce qui suit: Définition de wholesalingThe histoire de wholesalingWhy il est legalHow de le faire sans argent ou credit.DefinitionWholesaling est un terme qui a été autour depuis des années. Il est le plus couramment utilisé lorsque les marchandises sont négociées comme les produits alimentaires et autres produits vendus chez les détaillants. Il ya 3 parties à la présente.

Le propriétaire d'origine ou le producteur des marchandises vendrait au grossiste, grossiste seraient trouver les points de vente pour vendre les marchandises au prix de gros et les magasins de détail, puis pratiquer des prix de vente au détail à leur customers.HistoryIt n'a été jusqu'à ces dernières années que ce terme a été associée à l'immobilier. La façon dont cela fonctionne dans l'immobilier est un grossiste qui va commercialiser de trouver des propriétés à un rabais substantiel.

Ils seraient alors se tourner vers leurs acheteurs (une liste des investisseurs, ils ont créé) et de leur vendre la propriété pour plus qu'ils ont payé. Le grossiste pourrait faire quelques milliers à plusieurs milliers de dollars. Il est comme être un courtier qui fait plus d'argent sur la transaction et n'a pas besoin d'un license.Legal Est-ce légal dites-vous? Cela ressemble à de retournement. Appelez ça comme vous voulez, il est tout à fait légal. La seule façon, il devient et est devenue illégale est si vous falsifier l'information.

Ne jamais surestimer la valeur ou de payer quelqu'un à surestimer la valeur, mensonge ou de conseiller pour un acheteur de se coucher sur une demande de prêt hypothécaire ou de masquer les détails qui pourraient affecter la valeur de la propriété. Tant que vous divulguez tout et restez juridique, vous serez fine.Wholesaling sans argent comptant ou CreditThis est la partie amusante. Comment êtes-vous payé, surtout si vous ne disposez pas de l'argent ou de crédit? Telle est la partie facile. Vous pouvez le faire de cette façon la plus facile et la plus propre de quelques ways.

The est d'attribuer le contrat. Vous obtenez une propriété sous contrat et vendre le contrat à un autre investisseur. Si la propriété est une valeur de 50.000 $ dans ce qui est la condition et vous l'avez sous contrat pour 40 000 $ alors demander une redevance de 10.000 $. Il est illégal d'obtenir une indemnisation si vous n'êtes pas autorisé dans une transaction à moins que votre nom figure sur le contrat ou si vous avez un certain intérêt da