Exécutez les numéros pour déterminer la faisabilité. Si vous pouvez payer pour un bien locatif multifamilial sur le pas cher, alors peut-être que vous serez en mesure d'avoir les fonds pour un nouveau toit, une mise à niveau électrique, ou même l'élimination des moisissures et encore sortir à venir. Tout dépend du prix d'acquisition, votre conclusion de l'évaluation des biens, votre niveau d'expérience, et la force de votre estomac. Utiliser ma liste d'inspection libre pour aider à montrer la voie (note: je posterai sur mon site).
Évaluation des biens immobiliers "SQUEEZERS" à éviter et enfin, voici une liste de choses qui vont tuer valeur de la propriété ... les éviter! Propriétés avec des problèmes structurels graves ou qui sont mal construits. Propriétés où toutes les unités sont de la variété unique chambre à coucher. Propriétés qui montrent "la désuétude économique», tels que ceux avec des plafonds très courts, ou ceux avec de nombreuses chambres, mais seulement 1 salle de bain par exemple. Twins, condos, maisons en rangée, etc.
Ces types de structures ne sont généralement apprécient pas autant que les structures individuelles. Propriétés avec des puits et des fosses septiques. Ces systèmes pourraient créer beaucoup de problèmes et de dépenses supplémentaires sur la route. Les propriétés qui ne disposent pas des utilitaires distincts. Je l'ai vu littéralement locataires manivelle de la chaleur jusqu'à 90 degrés F en hiver, mais laisser les fenêtres grandes ouvertes. Les seuls utilitaires que vous en tant que propriétaire devrait payer