Comment acheter une maison quand Youre à court d'Cash

iements mensuels, ou perdre leur maison à la forclusion. Bien que ce serait violer la clause hypothécaire due-sur-vente, il est pas illégal. Un prêteur hypothécaire serait inutile d'appeler une hypothèque dû en totalité sur le marché déprimé d'aujourd'hui. Même si le prêteur serait exiger le paiement intégral, l'acheteur peut toujours refinancer avec un autre lender.If un vendeur à la maison refuse de vendre «sous réserve de« l'hypothèque existante, vous pouvez supposer l'hypothèque existante.

Demandez au vendeur de ramener une deuxième hypothèque si elles ont une grande équité pour combler ce déficit de financement. En supposant un prêt hypothécaire signifie que l'acheteur prend en charge le prêt avec l'approbation du prêteur, bien que de nombreux prêteurs ne sont pas disposés à libérer l'emprunteur de l'obligation, même si il est bien qualifié. Certains prêteurs peuvent même exiger des frais d'hypothèses partout jusqu'à 1 pour cent de la solde du prêt hypothécaire. Ce pourrait être encore moins cher que l'obtention d'une nouvelle mortgage.

You peut acheter une maison en vertu de l'option de location-propre bail. De cette façon, vous contrôlez la propriété et les avantages en louant avec l'option d'acheter plus tard. Ceci est une situation gagnant-gagnant pour les acheteurs et les vendeurs. Cette option est une location et de la finance méthode combinée. Pour l'acheteur de maison qui a besoin de nettoyer leur situation de crédit, cela pourrait être votre meilleure option. Le meilleur avantage de tous est le crédit de loyer mensuel en direction de votre prix d'achat, et de verrouillage dans le prix d'achat de l'option.

Les avantages pour le vendeur trouvent un acheteur potentiel dans un marché lent et recevoir loyer mensuel de continuer à payer le mortgage.Consider demander à un membre de la famille pour un prêt. Dites-leur que vous avez besoin d'un acompte pour une maison, et il ya un contrat de location à payer la plupart des dépenses, ils pourraient être disposés à vous prêter de l'argent. Ensuite, vous pouvez acheter des «sous réserve» les mortgage.This existants est un moment idéal pour acheter une maison ou un condo de paiement peu ou pas vers le bas.

Si l'acheteur et le vendeur sont motivés, il ya plusieurs façons de convenir d'aucun-bas-paiement conditions de vente.