In mes trente ans, plus de biens immobiliers, Ive vu des vendeurs essaient d'assumer les fonctions et responsabilités d'un courtier immobilier dans la croyance erronée qu'ils peuvent économiser une commission. Essayer de vendre leurs biens sur leur propre est le numéro un des vendeurs de erreur make.The vieux dicton, penny de bouts de chandelles, est très applicable à cette situation.
Si vous êtes propriétaire d'une entreprise serait vous vous représenter à l'IRS vérification fiscale? Si votre voiture a eu un problème de transmission, voulez-vous essayer de le fixer sur votre propre? Si vous aviez un mal de dents grave souhaitez vous venez de prendre de l'aspirine pour les jours avec l'espoir que ce serait effacer sur son propre? La plupart des gens répondraient pas aux questions ci-dessus. Bien sûr, il ya quelques-uns qui peuvent répondre par l'affirmative à une ou plusieurs questions.
Lorsque la question de la vente de sa propre maison vient en place, il semble qu'il y ait un pourcentage beaucoup plus élevé de personnes qui croient qu'ils peuvent en toute confiance remplir toutes les fonctions d'un bien immobilier compétent et professionnel broker.The deuxième plus grande erreur que Ive vu vendeurs faire, soit en essayant de vendre eux-mêmes ou par l'intermédiaire d'un agent, est de déterminer le prix demandé sur leur propriété par le prix demandé l'établissement similaire à d'autres maisons dans le quartier.
Si vous utilisez un courtier immobilier professionnel, ils ont étudié non seulement les propriétés comparables actuellement sur le marché, mais aussi les propriétés vendues récemment dans la région. De cette enquête, le courtier fournir à leurs clients une analyse détaillée du marché comparables. Si le vendeur a choisi la profession d'agent immobilier, ils devraient tenir compte de la recommandation des courtiers sur le marché analysis.
Just regardant un prix demandé pour les propriétés de la région ne suffit pas à déterminer le bon le prix demand