3 pires erreurs vendeurs à domicile font toujours

é pour votre propriété. Le prix demandé est juste que. Plusieurs fois, ce que le prix demandé était au début de l'effort de marketing est sensiblement différent de celui du prix de vente juste avant la vente. De plus, il ya quelques propriétés bien cotées qui ne sell.The aspect le plus important de la tarification correctement les biens est bonne analyse des plus récents, les ventes similaires.

Un courtier va examiner non seulement le prix réel enregistré des ventes, mais possibles concessions de vendeur, la longueur de temps sur le marché, des améliorations et des facteurs de localisation. Après tout, votre point de vue pourrait être des milliers de plus que la maison autour de leur coin que vous pensiez être les mêmes ou même, plus agréable (à l'extérieur) .La troisième plus gros vendeurs d'erreur est d'essayer de tester le marché. Ils vont discuter avec son agent pour essayer un prix plus élevé pour un couple de semaines ou de mois pour voir ce qui se passe.

Si le vendeur a sélectionné la société /l'agent qu'ils devraient aller à la recommandation de l'agence dérivé de l'analyse de marché comparable. Dans le contexte actuel du marché difficiles, mal tarification ceux à la maison peut non seulement provoquer une perte de temps, mais aussi beaucoup de money.Lets dire, ici à San Diego un vendeur à la maison en 2007 a parlé de son agent dans surfacturation son domicile afin de tester le marché pour quelques mois. Pour cet exemple, la propriété a été inscrit en Juillet 2007.

Comme il était trop cher pendant les mois de l'épreuve non seulement elle se vend pas, mais probablement il y avait quelques indices et aucune offre. Maintenant, dans notre exemple hypothétique, près de la fin de Septembre 2007, l'agent et le vendeur conviennent de réduire le prix de propertys à ce qui a été proposé à l'origine dans l'analyse du marché. Le meilleur marketing fonctionne habituellement de Mars à la fin de Août, comme la plupart des gens aimeraient être dans une nouvelle maison avant le début de l'année scolaire.

Ici, à San Diego, pendant ce temps, en 2007, le marché de l'immobilier était faible et obtenir weaker.Its très probable que pendant les trois mois de l'essai d'autres propriétés fermées séquestre à des prix inférieurs de l'analyse de marché comparable originale avait montré. Juste revenir en arrière à l'original suggéré prix demandé ne peut pas avoir obtenu cette propriété vendue, considérant que le meilleur moment de la commercialisation de saison était maintenant