Selon les rapports de presse récents, les taux d'intérêt hypothécaires vont augmenter considérablement en raison des taux d'intérêt augmente sur la Banque de Jamaïque (BOJ) titres. Les institutions financières devront augmenter les taux d'intérêt payés sur les dépôts en ligne avec les taux du marché, et donc ils seront forcés de payer plus pour des prêts.
Comment ces évolutions affectent le marché immobilier de la Jamaïque? Selon les experts immobiliers de l'industrie, la hausse des coûts hypothécaires auront un impact négatif sur les propriétaires de logements existants et potentiels.
Les données BOJ ont révélé que jusqu'à Juin 2008, le montant des prêts hypothécaires en souffrance depuis trois mois et plus a augmenté de quelque 71 pour cent par rapport à l'année précédente. Les taux de défaillance devraient augmenter encore plus que le coût de accession à la propriété augmente.
En outre, les niveaux de revenus de la plupart des consommateurs ne se déplacent pas pour correspondre à ces coûts de financement accrus, donc de nombreux propriétaires d'espoir peuvent ne pas avoir le flux de trésorerie requis pour se qualifier pour une hypothèque.
Que pouvez-vous faire pour garder votre accession à la propriété rêve vivant, ou pour éviter que votre investissement immobilier de devenir un cauchemar financier? Regardons quelques stratégies pratiques:
propriétaire existant
1.
Ne pas attendre la balle à baisser - appelez immédiatement votre prêteur hypothécaire et de savoir si elles prévoient d'augmenter les taux d'intérêt et de combien. La plupart des institutions financières ont besoin de donner un préavis à leurs clients des augmentations proposées, alors vous pourriez avoir un espace de respiration des deux -. Trois mois avant qu'elle ne prenne effet
2. Une fois que vous recevez le nouveau montant du paiement mensuel, réexaminer votre budget pour voir si vous aurez l'entrée de trésorerie pour faire face à l'augmentation des dépenses.
Si vous êtes déjà du mal à joindre les deux bouts, réduire certaines postes de dépenses afin que vous puissiez répondre à vos besoins en matière de prêts hypothécaires.
3. Si vous ne serez pas en mesure de payer l'augmentation des coûts, vous pouvez avoir besoin de trouver un moyen de gagner de la propriété.
Pouvez-vous louer une partie des locaux, ou, si nécessaire, déplacez temporairement et de louer la propriété entière pour couvrir les coûts supplémentaires? Si