L'année Californie Immobilier Rollercoaster

The 2,010 met un terme à l'une des décennies les plus volatiles de l'histoire de l'industrie de l'immobilier en Californie. Prix ​​médian des maisons a augmenté à un taux à des sommets sans précédent de tous les temps il ya cinq ans, tandis que la deuxième moitié de la décennie a vu la plus forte baisse des prix des maisons jamais enregistrées. Il est difficile d'imaginer que les dix mêmes années qui ont vu les maisons achetées à vue invisible au-dessus de vingt pour cent le prix demandé saisies généralisées aussi expérimentés et les stocks élevés de propriétés à vendre.

Les constructeurs de maisons qui étaient autrefois achètent autant de terres qu'ils pouvaient trouver furent bientôt abandonner développements partiellement remplis. Les acheteurs de maison qu'une fois lutté pour trouver une maison qu'ils pouvaient se permettre ont soudainement été servis à un large éventail de maisons à des prix raisonnables.

Alors, maintenant que la Californie immobilier russes a rapidement pris de nous monter et descendre, ce que nous réserve l'avenir? Excitation côté, il semble sûr de dire que la stabilité du marché serait beaucoup plus favorable en comparaison contre les fluctuations extrêmes observées au cours de la décennie précédente. Heureusement indicateurs économiques les plus immobiliers au cours des derniers mois ne pointent vers un nivellement des valeurs de logement.

Toutefois, la principale préoccupation dans le dos de tous les professionnels de l'immobilier réel esprit est de savoir si une deuxième vague de saisies aura un impact négatif des valeurs de logement dans un proche avenir. ? Devrions-nous être prêts à retirer la barre de sécurité et de lever les bras en l'air pour préparer le prochain saut sur le rollercoaster Cette détermination devrait commencer par une analyse de deux des statistiques du marché de l'immobilier les plus importants: les ventes de logements et les prix médians .

Un regard sur les ventes de maisons en Californie montre que entre 500.000 à 600.000 résidences unifamiliales ont été vendues chaque mois dans l'état pour le dernier-et-un-moitié-année cohérente. Ces statistiques stables sont bien au-dessus du creux de 254,650 ventes de maisons qui a eu lieu en Octobre 2007. Donc, étant donné les niveaux actuellement élevés de l'abordabilité par rapport aux années de pointe du boom de l'immobilier, une baisse spectaculaire du nombre de maisons vendues semble très peu probable.

Un examen rapide de la Californie prix médian des maisons au