Bien qu'il n'y ait aucun moyen que je peux vous donner une bonne évaluation de prix de votre bien (je ne suis pas un expert dans ce domaine), je peux au moins vous donner quelques conseils, les mêmes que ceux qui me ont permis de vendre mes propriétés au prix que je désiré, à chaque fois. Permet donc commencer! 1. La chose la plus importante que vous avez besoin est le bon état d'esprit. Si vous n'êtes pas mentalement prêt à vendre votre propriété, votre appréhension se montrer sur vous. Cela rendra votre prospect suspect.
Y at-il quelque chose d'illégal sur la propriété? Le vendeur est obligé de vendre à cause de quelque malheur? Est la propriété de chance? Y at-il des défauts structurels dans la propriété que le vendeur se cache? Quand un prospect vient d'inspecter votre propriété, il est probablement plus anxieux que vous; après tout son son argent en jeu et il est certainement pas hâte de quelques mauvaises surprises! Donc, assurez-vous que vous êtes prêt mentalement, et si vous faites une vente de panique (qui vous ne devriez pas vraiment à moins que vous ne avez pas d'autre choix) Ne laissez pas le montrer sur vous.
Garder une attitude positive vous aidera à détendre votre prospect too.2. Votre prochaine tâche consiste à se prononcer sur le prix de vente de votre propriété. Vous ne voulez pas gonfler les prix, et pourtant vous voulez le meilleur prix possible. Pour ce faire, vous avez besoin d'étudier les prix auxquels les biens ont été vendus dans la région voisine, dans les six derniers mois. Vous devez alors faire une analyse comparative des prix, puis de comparer avec votre propre, en tenant compte des tendances du marché qui ont eu lieu après ces offres.
Ce petit exercice peut aussi vous aider à arriver à un prix logique première, à pied une centaine de mètres de votre maison. Puis marcher lentement vers elle, comme si vous êtes venue pour la première fois. Regardez autour de l'environnement comme un étranger; prendre des notes sur ce qui vous plaît et ce qui ne marche pas. Prenez un regard objectif sur ce