Medical Office construction reste forte dans San Antonio

If vous êtes à la recherche d'un nouveau développement commercial à San Antonio, vous pouvez être du mal à en trouver. Le marché de l'immobilier commercial à San Antonio, comme presque toutes les autres grandes villes dans le pays, est pratiquement au point mort. Autrement dit, à moins que vous regardez cabinet médical construction.San Antonio espace de bureau est plus à une prime, comme il était il ya quelques années.

En raison des effets de la crise de la récession et nationale du logement, tout l'espace de bureau de San Antonio qui montait tout autour de nous refroidi dans un instant. Maintenant, les développeurs ont reculé considérablement quand il vient à nouveau l'espace de bureau de San Antonio et, si vous êtes à la recherche de San Antonio espace de bureau, vous pouvez probablement trouver Bureau deal.The médical une solution sucrée espace à San AntonioHowever, espace de bureau médical semble être l'exception à la règle quand il vient à la San Antonio espace de bureau market.

In fait, selon des données récentes par NAI REOC San Antonio, l'activité de location dans et autour de la région de San Antonio parmi les locataires liés à la santé a vu une bosse considérable de l'activité . Plus de 50.000 pieds carrés d'espace de bureau médical a été loué au cours des trois premiers mois de 2010 seulement, des thats près du double du montant vu au cours de la même période en 2009.

Higher bail prix en plus DemandIn à la location d'une quantité considérable de bureau médical de San Antonio espace, il semble que si les locataires médicaux liés sont prêts à débourser plus d'argent pour être situé dans l'un de San Antonios zones à forte croissance. Ce fait est confirmé par les prix de location, qui ont bondi de 22,17 $ par pied carré pour médicale espace de bureau de la première moitié de cette année; des thats 69 cents de plus que la moyenne de 21,48 $ pendant la même période dernière year.

In plus de la hausse des prix des loyers, il apparaît que les centres médicaux émergents à San Antonio sont même capables de demander des prix plus élevés de loyer. San Antonios West Side, par exemple (qui comprend Westover Hills), est Obtention 26,20 $ par pied carré d'espace de bureau médical, selon NAI REOC. Une statistique encore plus impressionnant réside dans l'extrême North Side de San Antonio, où les prix des loyers pour les bureaux médicaux a atteint 28,18 $ par pied carré dans la première moitié du prix de location 2010.

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