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Immobilier commercial de # 1 Mythe Exposed

There il était dans le Wall Street Journal la semaine dernière. Le titre dans la section Immobilier retentissait, Appartement Taux d'inoccupation Coups 22 Année haut! et je murmurai à moi-même ... Ici nous allons again.It vient de me rappeler pourquoi les journalistes sont pas des investisseurs immobiliers ... ils sont tout simplement hors de vendre des journaux et un titre à sensation battra toujours un article.But attente rationnelle .. . il nya plus ...

Si vous lisez la dernière ligne du troisième paragraphe que vous avez trouvé, Sur les 79 marchés suivis par REIS, 45 ont montré une augmentation du taux d'inoccupation. Cela semble vraiment mal maintenant doesn t-il? Nous devrions paniquer ... droit? Hmmmm ... Rappelez-vous maintenant, cela vient d'un journal et il est certainement plus à cette histoire. Tenez juste une minute ... Comme un investisseur, ce que je trouve le plus intéressant dans cet article est la suivante. Dans le visage de la pire crise économique depuis la Grande Dépression.

Dans le face à la pire marché de l'habitation dans l'une quelconque S mémoire vivante dans le visage de centaines de milliers de saisies /location maisons familiales vacants /simples en concurrence avec des appartements pour rentersIn la face de tout cela ... 43 des marchés suivis REIS montré VACANCIES stable ou en baisse !! Cela est exact 34 de ces mêmes 79 Marchés conservés ou diminué leurs taux d'inoccupation. Cette statistique est vraiment étonnant étant donné les circonstances économiques nationales. Et ce n est pas tout ...

Dans l'avant-dernier paragraphe, nous apprenons que la banlieue de Maryland et Washington, DC a même vu une augmentation de 0,3 louer au deuxième trimestre. WOW.What est la presse qui manque ici? Les médias se propage un des grands mythes dans l'immobilier quand ils rapport sur les statistiques nationales dans ce mode. Voici le mythe ... Il ya un marché immobilier national Cette déclaration est tout simplement pas vrai ... n'a jamais été et ne le sera jamais be.Here est la vérité ...

Vous pouvez agréger les statistiques et faire rapport sur les données nationales avec grande hurlant des journaux, mais Tout l'immobilier est Local.There est pas Appartement nationale mythique marché qui se déplace en synchronisation de côte à côte en prenant tous les projets multifamiliaux de haut en bas avec son gyrations.The profit est dans l'investisseur savvy detailsThe toujours faire les mêmes choses malgré cet article ... de travail à trouver un marché

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