Il est clair à travers les statistiques et les médias que «les investisseurs" sont la principale raison pour laquelle les maisons se vendent à travers le pays, mais en particulier à Las Vegas.
Vous pouvez ne pensent qu'à «gens riches» investissent dans l'immobilier. Saviez-vous qu'en 2009, le revenu médian pour les investisseurs était 87 200 $? Encore plus intéressant est que 43% des investisseurs avait un revenu annuel de 75 000 $ et 63% gagnaient moins de 100 000 $.
Je pense que ce qui a maintenu la plupart des gens loin de l'investissement dans l'immobilier est de comprendre le potentiel de rendement par opposition à où leur argent est maintenant. Que nous avons touché le fond du marché ou non, vous ne pouvez pas discuter avec le taux de rendement que Las Vegas immobilier offre. Aujourd'hui, je vais vous montrer quelque chose, je ne crois pas que vous avez jamais vu en ce qui concerne l'immobilier. Voilà une grande déclaration, est-il pas
Il existe deux types d'agents immobiliers -? Réactives et proactives.
Nous avons tous les agents expérimentés «réactifs» et nous faisions partie de la meute. Lorsque vous travaillez avec un agent réactif, vous leur donnez les critères pour le type de propriété que vous recherchez (3 chambres, 2 salles de bain, garage 2 voitures, jusqu'à 125 000 $ dans une certaine partie de la ville.) Maintenant, l'agent met en place une recherche pour vous et vous envoie annonces. Vous, que l'acheteur /investisseur, dites "OK, je voudrais voir les 3 maisons suivantes.
" Votre décision sur laquelle les maisons de faire des offres sur dépend généralement de la condition et de votre réaction émotionnelle à la propriété. Il n'y a rien de mal à ce scénario, à leur valeur nominale.
Regardons la façon dont le Groupe Karten gère maintenant le même acheteur /investisseur à partir d'un «agent proactif" point de vue. Alors que nous allons utiliser les mêmes critères indiqués ci-dessus, nous avons besoin d'en savoir plus sur vos objectifs en tant qu'investisseur.
Grâce à une courte série de questions, nous serons en mesure de déterminer quelles sont vos attentes pour l'argent que vous serez Investir dans l'avenir des achats immobiliers.
Permettez-moi de faire une analogie rapide. Lequel choisiriez-vous (en supposant que vous n'êtes pas un végétarien) - un morceau de bœuf cru, enveloppé dans de la cellophane sur un plateau en plastique, en attendant votre créativité et votre imagination? Ou un, brû