Si vous envisagez d'acheter une vente à découvert? Plus en plus de maisons mises en vente ces jours sont ventes à découvert et en acheter un peut vous faire économiser 20 pour cent ou plus. Cependant, il ya des différences majeures au sujet des ventes à découvert que vous devez savoir avant de vous faire une offre.
Les ventes à découvert sont manière pour les propriétaires qui sont en difficulté financière pour sortir de leurs obligations hypothécaires et de prendre un nouveau départ.
Les ventes à découvert de sens lorsque les propriétaires doivent plus sur leur maison que ce qu'elle vaut et ils sont 90 jours ou plus en souffrance sur leur prêt hypothécaire. Dans ces conditions, les prêteurs sont prêts à prendre une perte sur la vente de la maison.
Si vous êtes un acheteur d'obtenir votre offre acceptée et puis la fermeture sur une vente à découvert peut être plus compliqué et prend plus d'une transaction normale. Le plus vous êtes préparé pour faire face à une vente à découvert, plus vous aurez du succès.
En tant qu'acheteur, vous avez besoin de patience parce que votre courte offre de vente peut prendre jusqu'à 90 jours ou 7 mois selon le prêteur. En tant qu'acheteur, obtenir votre agent pour savoir qui la vente à découvert prêteur est parce que quand vous savez qui est le prêteur est que vous pouvez obtenir une bonne idée de l'échéancier de votre offre, vous donnant donc une meilleure idée de la longueur du temps et d'éviter des attentes irréalistes.
Une des choses les plus importantes à considérer lors de la mise une offre sur une vente à découvert est de lire attentivement les commentaires dans la MLS. Un certain nombre de listes de MLS peut montrer quelque chose qui se lit comme ceci: Prêteur approuvé vente à découvert
Qu'est-ce que cela signifie - prêteur approuvé la vente à découvert..
Il peut dire qu'il ya ou il y avait une vente à découvert approuvé par le prêteur et que votre offre peut être substitué à la vente à découvert récemment qui peuvent avoir perdu l'acheteur précédente qui avaient leur vente à découvert approuvé. Cependant, dans la plupart des cas, tout ce que cela signifie est que le prêteur examinera une vente à découvert pour approbation parce que la langue MLS restante indique que l'offre de vente à découvert peut prendre 4-12 semaines pour approbation. Donc, il est un langage ambigu au mieux.
En tant qu'acheteur, vous voulez toujours de se demander si il ya ou il y avait une lettr