La ville est actuellement parmi les marchés les plus stagnantes dans le comté d'Orange, avec ses maisons haut de gamme de dépenser autant que 12 mois sur les listes. Ceci parce que la récession économique a considérablement réduit la demande pour les millions de foyers dollar, et avec des propriétés Laguna Beach en moyenne 2 millions de $ en valeur, le marché a été pratiquement gelé depuis plusieurs months.Steven Thomas de la firme de courtage Altera Immobilier dit que les acheteurs de maison préfèrent maintenant les maisons intérieures moins chers aux propriétés de luxe.
Alors que les maisons du comté d'Orange en dessous de 500.000 $ se vendent en aussi peu que un mois, la plupart des maisons à vendre Laguna Beach prendre près d'un an pour vendre, parfois même plus. Il appelle cela un marché d'acheteurs en profondeur, ce qui signifie qu'il ya beaucoup plus de propriétés à vendre que de personnes en mesure d'acheter them.As de la mi-Mars, il y avait bien plus de 300 propriétés Laguna Beach à vendre à des prix plus de 4 millions $. Parmi eux, seuls 12 avaient ventes en cours.
Laguna Beach experts immobiliers disent cela donne prospective buyersusually riches investisseurs beaucoup de choix quand il vient à d'autres domaines haut de gamme choisir baisse de propriété.Procédé des prix a affecté dans le comté d'Orange, y compris Corona del Mar à Newport Beach et Dana Point, sur la côte sud . Dans les cinq O.C. le plus cher les quartiers, les prix médians ont chuté de plus de 25% au cours de la dernière année, selon l'immobilier fournisseur d'informations DataQuick.
Laguna Beach maisons à vendre ont dû réduire leurs prix par autant que 40%, que les vendeurs tentent d'approcher la vente plus rapide prix ranges.The avantage est que les baisses de prix attirent plus l'intérêt des acheteurs, en particulier chez les investisseurs étrangers. Un certain nombre de Laguna Beach agents immobiliers se préparent déjà à travailler avec ce nouveau marché, d'autant plus que