Difficulté: Modéré
Les choses dont vous aurez besoin:
Étape 1
Comment puis-je savoir si je dois PMI? Appelez votre société de prêts hypothécaires et de leur demander. Si vous avez une assurance hypothécaire privée savoir combien vous payez pour PMI un mois et si vous remplissez les conditions pour l'obtenir enlevé.
La plupart des propriétaires ne réalisent pas combien d'argent ils peuvent économiser sur leurs versements hypothécaires chaque mois en raison de l'enlèvement PMI.
Étape 2
Comment puis-je retirer mon PMI? Les exigences de supprimer votre assurance hypothécaire privée varient entre les différentes sociétés de prêts hypothécaires, mais la plupart auront des normes à peu près semblables. Quand je enlevé mon PMI de mon prêt hypothécaire Countrywide, il y avait deux exigences majeures du prêteur hypothécaire:
1. Le prêt hypothécaire devait être âgé d'au moins 2 ans.
2. Le LTV (Loan To Value) devait être de 75% ou moins.
En savoir exactement ce que vos exigences en matière de société de prêt hypothécaire sont.
Étape 3
Qu'est-ce LTV? LTV est Loan To Value et est calculé en divisant le solde de votre prêt actuel par la valeur de marché actuelle de la propriété. La valeur de marché actuelle est déterminée par une évaluation ayant fait.
Si vous croyez que la valeur de marché actuelle de votre maison répond aux exigences de retrait PMI ou de l'assurance hypothécaire privée, alors vous devriez prendre des dispositions avec votre société de prêt hypothécaire d'avoir l'évaluation immobilière fait
Attention:. Ne pas planifier votre propre évaluation. La plupart des sociétés de prêts hypothécaires ne pourront accepter une évaluation, qui a été ordonnée par leur entreprise. Habituellement, ils vont planifier l'évaluation et que vous sachiez la taxe.
Étape 4
Combien coûte les frais d'évaluation? Quand je enlevé mon PMI privé d'assurance prêt hypothécaire en 2008, les frais d'évaluation était de 310 $ pour les maisons unifamiliales, et a commencé à 450 $ pour les propriétés multifamiliales. Les frais de 310 $ peut sembler élevé, mais quand je me rendis compte que je serais économise 102 $ tous les mois ou 1224 $ chaque année, il était un "no-brainer.
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< li> Si votre prêteur hypothécaire exige une évaluation d'av