Comme on pouvait s'y attendre, la section finale d'un contrat de location couvre des choses telles que le paiement des frais et des avocats, tribunaux et de fournir certaines informations juridiques telles que la présence de peinture au plomb et d'autres défauts. Vous devriez vérifier avec les autorités étatiques et locales pour quels postes doivent être inclus ici.
Il est important d'inclure des déclarations concernant l'entretien des documents juridiques, des dispositions qui sont uniques à cet accord, et une clause dite le "économies" clause.
La clause «d'épargne» fournit pour la circonstance peu probable où un tribunal peut trouver une section ou clause particulière illégale. Dans cette situation, les clauses restantes resteront en vigueur pendant la clause illégale deviendrait inapplicable.
Le contrat de location conclut en raflant la totalité du document en deux parties. Tout d'abord, une clause stipule que toute violation de l'Accord par toute personne associée avec le locataire ou le locataire lui-même, est un motif de résiliation de la location.
Enfin, l'accord conclut par une déclaration que l'accord constitue l'intégralité de l'accord entre le propriétaire et le locataire, ce qui rend toutes les promesses verbales ou déclarations faites par l'une des parties, ou quelqu'un d'autre d'ailleurs, inopérante.
Une fois tous ces détails ont été achevés, chaque partie à l'Accord signer et dater l'accord, mettant ainsi en œuvre.
Une copie de l'accord doit être fournie au locataire et l'original déposé dans un endroit sûr ainsi que les documents de fond tels que le formulaire de demande, les résultats des vérifications des antécédents et de crédit, et de l'employeur et de la vérification des références de propriétaires précédents. Tous ces documents sont de précieuses sources d'information pour toute procédure judiciaire
Référence:. Stewart, Marcia. Baux et contrats de location. 2e éd. Berkley: Nolo Press, 1998
Que faire si vous recevez une citation tout en travaillant avec le prêteur sur un forebearance