Cette section se termine par une clause importante à propos de la sous-location et la cession du contrat de location. La sous-location d'une location est toujours découragé et peut être un motif d'expulsion.
Vous ne devez pas permettre à un locataire de sous-louer ou céder son appartement à quiconque sans votre permission. Vous devriez vérifier les lois de l'Etat en ce qui concerne la sous-location et cession de baux pour savoir comment gérer cette situation si elle se pose.
inclus dans la section suivante sont des clauses qui traitent de l'entretien de l'appareil, les réparations et les modifications à l'unité. Tout d'abord, les responsabilités du locataire pour l'entretien de routine et l'entretien de l'unité sont détaillées.
Puis, le locataire est conseillé qu'ils ne peuvent pas faire des réparations ou des modifications aux locaux sans votre permission. Vous voudrez peut-être d'interdire certaines modifications tout à fait, comme l'installation d'antennes paraboliques de satellite, câblage de réseau informatique, ou tout ce qui va nuire à la valeur marchande de votre propriété.
Suite à cette discussion, le formulaire doit inclure des clauses standard sont destinées à couvrir les questions juridiques particulières.
Vous trouverez ici des stipulations concernant les circonstances qui constituent des motifs d'éviction, la possession d'animaux de compagnie, le droit légal du propriétaire du bien à entrer dans leur propriété, et une obligation de notification de toute absence à long terme par le locataire. Il devrait également y avoir une clause expliquant ce qui se passera si le locateur ou le locataire ne parviennent pas à prendre possession de la propriété au moment prévu.
En d'autres termes, le locataire ne parvient pas à se déplacer ou l'unité ne sont pas disponibles pour eux de se déplacer pour raison de circonstances sous le contrôle du propriétaire.
Cette section est suivie par une déclaration que le locataire reconnaît avoir pris connaissance de la règles et les règlements concernant leur occupation dans l'unité. Règles et règlements sont habituellement délimitées en pièce jointe à l'accord. Ceux-ci peuvent couvrir une grande variété de conditions, tous