Bien que les opinions diffèrent sur le pourcentage de séances d'entraînement de prêt qui se retrouvent en défaut, il ne fait aucun doute qu'un grand nombre d'entre eux le font. Forclusion conduit souvent à des conflits, qui nous conduisent à la médiation. La médiation, qui ne doit pas être confondue avec l'arbitrage, (FN1) est tout simplement une tentative formelle par les parties pour résoudre les différends, avec l'aide d'un négociateur de tiers qualifiés.
La médiation peut être provoquée par un accord contractuel (qui a pris naissance avant le conflit) ou par accord mutuel en cas de litige.
D'abord, pourquoi la médiation? Il ya quelques avantages clés en dehors de l'évitement évidente de
coûteuse en temps et contentieux. La médiation est privilégiée par la loi en Californie. Par conséquent, les parties peuvent parler librement dans la médiation, sans risque que leurs déclarations peuvent être tenus à leur encontre dans le litige tard potentiel.
Vous ne pouvez pas être en mesure d'aller au procès dans certains tribunaux avant il ya eu une médiation ou autre résolution alternative des conflits (ADR) procédure. Plus souvent qu'autrement, le processus ADR ne se produit pas jusqu'à la veille du procès. Une meilleure stratégie est de prendre l'initiative et ont la médiation ou toute autre procédure ADR au début du conflit, plutôt que sur la veille d'un procès.
Afin de maximiser votre capacité à vous prévaloir de la médiation, envisager de placer une clause dans vos accords de prêt qui oblige les parties à la médiation en cas de litige. Certains formulaires pré-imprimés dans les industries connexes contiennent des clauses de médiation (FN2).
Avec un prêt existant où il n'y a aucune disposition pour la médiation obligatoire, il ne se produira que par un accord mutuel des parties.
Envisager d'avoir une discussion avec l'emprunteur ou de son avocat suggère la médiation de l'emprunteur, et en soulignant que le tribunal peut exiger la médiation comme une condition de finalement procéder à l'essai. Le coût de la médiation est habituellement divisée entre les parties. Lorsque l'emprunteur est incapable ou refuse de faire progresser leur part du coût de la médiation, envisager d'avancer leur part du coût et de l'ajouter à la solde du prêt, ou simplement payer leur part du coût, dans l'intérêt d'éviter des coûts juridiques plus élevés plus tard .
Comme avec "protocole" dispositions clairement définies, la médi