L'autre défi dans ce type de prêt est l'assurance de titres. Il est souvent difficile, voire impossible, d'obtenir une assurance de titre traditionnel pour ces prêts, si les prêteurs ont parfois "auto-assurer," ce qui signifie qu'ils traitent les problèmes de titres de leur propre chef.
Bien que vous ne serez pas courir à travers la nécessité de cette programmer tous les jours, quand vous le faites, cela peut être une véritable bouée de sauvetage pour votre client.
Prêts de propriété -Partial conduisent souvent à un autre prêt lorsque des questions relatives au propriétaire (s) autre de la propriété sont réglés. Parfois, les prêts sont faits pour un propriétaire d'une partie, seulement pour avoir l'autre partie propriétaire Contacter le même courtier pour obtenir leur propre prêt contre leur intérêt dans la propriété.
Comment pouvez-prêts de la propriété partielle être utilisés? Que diriez-placement ou d'affaires des partenaires qui peuvent posséder une part d'une propriété et ont besoin d'emprunter lorsque les autres partenaires ne font pas? Une autre situation se produit lorsque l'un des héritiers plusieurs vies à la propriété et les autres héritiers non-occupation ne veulent pas grever leur part de la propriété à apporter des améliorations ou des mises à niveau. Avec un prêt de la propriété partielle, le propriétaire occupant peut emprunter sur leur propre part d'obtenir des fonds.
Il ya d'autres utilisations possibles pour ce programme - surtout, il est un changement dans la pensée. Maintenant, quand vous avez un emprunteur qui ne peuvent pas obtenir les autres propriétaires à signer, vous avez une nouvelle alternative à offrir.
Que devriez-vous regarder dehors pour dans le courtage de prêts de la propriété partielle? Tout d'abord, être prudent au sujet de placer les clients dans un prêt à taux partiel avec un versement forfaitaire.
Assurez-vous qu'ils comprennent que lorsque le paiement de ballon devient exigible, ils peuvent ne pas être en mesure d'obtenir un autre prêt pour couvrir le paiement.
Next-utiliser vos compétences en planification hypothécaire. Aidez vos emprunteurs regardent la grande image. Par exemple, quels sont leurs plans à long terme pour la propriété et comment ne le prêt qu'ils l'impact compte tenu de ces plans? Parfois, il suffit de poser les bonnes questions peuvent guider l'emprunteur à la meilleure décision.
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prêts de la propriété partielle - encore une