certificats fiscaux résultent des propriétés que le propriétaire n'a pas payé les taxes sur. Par conséquent, le gouvernement met un privilège sur la propriété et vous permet de payer leurs impôts pour eux. Vous recevez votre argent lorsque le propriétaire rembourse les taxes. Si le propriétaire ne paie pas les arriérés d'impôts, vous pourriez recevoir un grand 3 chambres, 2 salles de bain maison pour 5000 $!
Etape 1 d'abord, vous devez trouver le site Web de l'impôt foncier de votre comté ou coordonnées. Pour ce faire, aller à google.
com et tapez dans votre comté et de l'Etat + "collecteur de l'impôt foncier», «trésorier de la propriété» ou «impôts fonciers». Une fois que vous localiser le bureau de l'impôt foncier de votre comté, regarder sur leur site web, e-mail ou de leur téléphoner et de savoir où vous pouvez trouver une liste de leurs «propriétés d'impôt en souffrance." (parfois, il sera sur leur site web, ou dans un journal local). Aussi demander quand leur vente d'impôt est maintenue et pour obtenir une copie des règles de leur vente pour taxes.
(Gardez à l'esprit que les différents comtés et États appellent la vente pour taxes par différents noms tels que: vente acte d'impôt, le gouvernement certificat de privilège fiscal des ventes, et prélèvement fiscal vente ... mais ils sont tous la même chose.)
< p> Etape 2 Une fois que vous avez trouvé une liste des propriétés disponibles, vous devriez savoir quels biens immobiliers sont précieux pour vous d'enchérir sur l'acte de vente de l'impôt et ceux qui vous devriez rayer de la liste.
Pour ce faire, visitez le site Web de la propriété évaluateur de votre comté et de rechercher dans les archives publiques pour chaque propriété inscrite dans les zones que vous désirez. La plupart des comtés ont cette info en ligne. Si votre comté ne fait pas, alors vous devez aller au bureau de votre comté propriété évaluateur de regarder des copies papier des registres de propriété en souffrance.
Dans l'ensemble, les meilleures propriétés vous devriez vous concentrer sur sont ceux qui ont le risque le plus bas et le plus facile de vendre un potentiel au cas où vous finissez par la propriété du bien. Vous devriez éviter les terrains vacants comme un débutant, car ceci est la plus risquée. Les maisons unifamiliales dans décent bons quartiers sont une valeur sûre et devraient être votre objectif.
Commencer à affiner votre liste de biens qui vous intéressent en fonction de la zone, l'histoire récente des