La plupart des gens ont peur de se aventurer dans l'immobilier d'investissement en pensant qu'ils ont besoin de beaucoup d'argent pour commencer. D'autres craignent le "No Money Down" arnaques là-bas. S Pouvez-vous passer peu ou pas d'argent à investir dans l'immobilier? Laissez-nous explorer ce sujet dans cet article. Pour acheter un bien immobilier nécessite traditionnellement que vous avez des liquidités, ou obtenir un prêt, ce qui exige aussi beaucoup d'argent en un paiement vers le bas.
Si vous êtes un investisseur immobilier qui cherchent à faire de nombreuses offres, cela peut devenir insoutenable. Il ya quelques méthodes d'investir dans l'immobilier avec peu ou pas d'argent: 1) gros investissement immobilier en gros immobilier consiste à localiser une propriété pas cher, puis le mettre sous contrat. Ensuite, vous vendez à un investisseur immobilier à un escompte. Vous pouvez soit attribuer le contrat à l'acheteur, ou vous pouvez faire une fermeture simultanée où vous achetez la propriété, puis la revendre sur la même table.
Si vous attribuez l'accord, seulement de l'argent sérieux est nécessaire pour mettre la propriété sous contrat. Cela est généralement $ 100- $ 500. L'acheteur de l'investisseur immobilier doit produire des arrhes pour entrer dans la transaction, ce qui signifie que vous ne l'avez pas passé l'argent. Si vous faites une fermeture simultanée, quelques scénarios peuvent se produire. Vous pouvez utiliser l'argent de votre acheteur pour fermer la première transaction. Le même argent est utilisé pour fermer la 2ème opération. Vous repartez avec la différence.
Dans cette transaction que vous dépensez pas d'argent. Dans une double fermeture, vous pourriez avoir besoin de trésorerie transactionnel pour fermer la première transaction. Typiquement prêteurs d'argent dur ne seront pas besoin de l'argent de vous pour financer une telle opération. Encore une fois, vous passez pas d'argent de votre propre. 2) Le financement de vendeur Parfois, un vendeur peut accepter des paiements mensuels au lieu de toutes les espèces pour leur propriété. Certains acompte pourrait être nécessaire pour que cela se produise.
Vous puis tournez autour et regardez pour un acheteur qui seront également faire des paiements mensuels, généralement plus élevés que ce que vous faites. Bien sûr, ils devront produire plus d'argent vers le bas que vous avez payé, ce qui signifie que vous finissez par ne pas dépenser l'argent de votre propre. De tels accords sont le fi