Après avoir trouvé la maison parfaite et le paiement de l'acompte, il est temps de conclure l'affaire sur votre achat. Qu'est-ce que la fermeture d'un prêt à domicile implique? Mis à part finalement obtenir les clés de votre maison nouvellement achetée, la fermeture d'une hypothèque implique également régler les frais de clôture. Il peut certainement nuire à vos finances si vous ne demandez pas à ce sujet, tout en trouvant les exigences sur la façon d'acheter une maison.
Vous pouvez utiliser les conseils ci-dessous pour enfin acheter une maison sans payer trop sur les frais de clôture.
Coûts Quels sont clôture?
Un grand nombre des acheteurs de maison pense qu'ils ont tout obtenu cernées concernant la façon d'acheter une maison. Malgré leurs connaissances, la plupart d'entre eux obtiennent encore sous le choc quand ils sont invités à payer 3000 $ 2000- $ de plus sur leur premier paiement en raison de frais de clôture.
Ces frais de clôture comprennent plage de 1 à 8 pour cent du prix de vente, et il comprend habituellement le paiement pour les évaluations de l'immobilier, les frais de traitement de prêt, les recherches de titres, avocats, enregistrement acte et tout ce qui a été fait pour traiter la vente.
Cela signifie que le coût le plus bas de clôture d'un bien vendu pour 200.000 $ est de 2000 $. Cela suppose que les coûts de fermeture sont seulement 1%.
Comme vous pouvez le voir, ces coûts peuvent vous coûter beaucoup d'argent si vous ne prenez pas en considération lorsque vous demandez à votre agent de l'aide sur la façon d'acheter une maison.
Conseils baisse des coûts de clôture lors de l'achat d'un Maison
1. Demandez au vendeur de couvrir les frais de clôture. Certains vendeurs seront dérange pas de payer les frais de clôture, surtout si elles sont pressés de vendre leur maison. Si le vendeur refuse de payer tous les frais de clôture, vous pouvez lui demander de couvrir une partie du montant pour vous.
La plupart des vendeurs accueillent avec ce type d'arrangement.
2. Fermez l'accord conclu à la fin du mois ou à la fin du mois. Apprendre à acheter une maison ne se limite pas à trouver l'hypothèque parfait. Afin de minimiser les frais de clôture, vous devez conclure l'affaire vers la fin du mois de minimiser l'intérêt votre prêteur hypothécaire au prorata vous facturera.
Si vous fermez l'accord sur la 3 e du mois, votre prêteur vous facturera pour les intérêts de la 3 e vers la fin