In notre marché peut généralement choisir vous du vendeur, des agents de l'acheteur désignés, les agents de l'acheteur, et les agents exclusifs de l'acheteur. Chacun a différents rôles et obligations. La première étape dans la compréhension des options est de comprendre que votre relation est avec la société, pas seulement avec l'agent individuel. Tous les contrats que vous signez fera référence à la société et aucune compensation doivent aller à la company.Of toutes les options de l'agent le plus simple à comprendre est l'organisme acheteur exclusif.
Ceci est où toute la société immobilière ne représente que les acheteurs. Ils ne sont jamais la liste des maisons et ils ne représentent jamais vendeurs. Ces bureaux donnent la fiche entreprise lucrative pour éviter les conflits d'intérêts qui viennent d'essayer de représenter acheteurs et les vendeurs. Depuis, ils se spécialisent, ils peuvent souvent offrir des services et une expertise uniques.
L'agence exclusive terme de l'acheteur a été défini il ya plusieurs années à la fois par la plus grande association nationale des agents immobiliers et par l'Association nationale des agents acheteur exclusif. Malheureusement, ces jours certains moins de groupes immobiliers réputés mis utilisent le terme pour essayer de capturer plus d'affaires de la maison buyers.The deuxième option est l'organisme acheteur. Dans cette situation, la maison de courtage et tout le monde en elle représente l'acheteur de maison, mais seulement sur cette transaction.
La société représente également les vendeurs à domicile. Cela conduit souvent à double agence où l'entreprise représente l'acheteur et le vendeur sur la même transaction. Cela est bon pour l'entreprise, mais mauvais pour vous. Ceci est la principale préoccupation avec l'agence de l'acheteur, la probabilité que la société va changer à la double organisme.
Si vous interviewez un agent d'une société qui propose organisme acheteur vous avez besoin de comprendre et d'être à l'aise avec le risque de perdre ces