In organisme désigné il ya un courtier de surveillance qui est chargé de gérer le agents désignés. Souvent, ce superviseur devient un agent double divulgués afin que vous êtes de retour à la double organisme. Contrats d'agence normalement désignés ont vous renoncez au droit d'avoir votre propre avocat dès le début si il ya une situation où l'agent peut vous vendre un de leurs propres listes ou une liste de bureaux. Ceci est l'un des principaux problems.
One des autres problèmes importants avec l'agence de l'acheteur désigné est que vous perdez le bénéfice de l'expertise de l'ensemble de l'entreprise. Cette vient souvent en jeu, où un agent dans une entreprise sait quelque chose d'important à propos de la propriété que vous êtes intéressé à. Sous organisme acheteur vous avez accès à cette connaissance. Sous organisme acheteur désigné, vous ne t. Un exemple de la façon dont cela a été un problème très cher pour Ann Arbor acheteurs de l'immobilier se trouve dans la prochaine mistake.Mistake 2.
Ne pas avoir une inspection vidéo de l'égout d'une maison line.In Ann Arbor au Michigan il ya beaucoup de maisons construites entre 1940 et 1965. Beaucoup de ces maisons avaient leurs conduites d'égout construits à partir d'un matériau appelé tuyau Orangeburg. Ces tuyaux ont été fabriqués à partir de couches de pâte de bois collées et pour environ vingt-cinq ans, il a été considéré comme un matériau acceptable d'utiliser souterrain. Le problème est ces tuyaux sont usent. Et quand ils échouent, il peut être un Repair.
This incommodes et coûteux implique de nombreux quartiers à Ann Arbor, mais si votre agent est pas au courant du problème et votre inspecteur de la maison doesn t pense à recommander une inspection des canalisations, vous pourriez être dans un réparations coûteuses peu de temps après vous vous déplacez. Cela est devenu un problème important pour les acheteurs qui utilisent des agents désignés de l'acheteur parce que souvent les moins expérim